蛋白區領軍 明年台中房市這裡最火

圖/台中市長盧秀燕主持新舊任理事長印信交接

大台中建築公會於今(24)日於富信大飯店舉辦第一、二屆理事長暨理監事交接典禮，台中市長盧秀燕也到場致意，新任理事長由黃郁文建築師接任。黃郁文也對台中房市接下來的發展抱持著樂觀態度，預料台中蛋白區將成為拉抬台中房市發展的生力軍，再加上地價稅調降利多，2020年台中房市表現預期會保持強勁。

│台中未來房市受看好 宜居建築為發展核心目標

黃郁文指出，台中市淨移入人口達7%之多，且大多富含生產及購買力，因此未來台中房市依然呈現穩定上漲的趨勢，不會有太大的起伏跌宕，對於整體表現抱有相當程度的信心。

黃郁文更進一步表示，為了持續推動宜居建築，即使台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法已於今年3月順利催生，未來就任理事長後仍會持續朝此方向努力，讓建築師公會走入社會，使宜居建築不只是對市民，而是對整個都市風貌改變都有所貢獻。

│台中蛋白區太平、北屯行情看俏

對於台中房市的看法，黃郁文指出，台中市蛋黃區內坪數大的高總價產品，發展已見停滯。未來帶動整個市場的依然是蛋白區的小坪數首購產品，其中黃郁文最看好北屯區與太平區此兩地的發展。

由於土地供給充足、建設議題多，黃郁文看好未來北屯與太平將擠身台中市核心地段之一，未來推案還是會集中於此兩區，成為台中房市發展的新一代生力軍。

│台中2019年推案量2800億 明年持續飽含競爭力

諸多業者與政府官員均指出，台中市今年新建案推案量達2800億，創近年新高。且台中市長盧秀燕曾允諾2020年台中地價稅將會再調降，加上台商陸續回流等效應使然，台中房市明年將持續充滿競爭力。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。