12月第5周｜台中市新建案一周動態
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南屯區
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碧國光體建築
新成屋
10月05日賞屋須預約，建案結構即將完成，全案近完銷，接待現場有樣品屋可參觀
沙鹿區
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鹿廣城
新成屋
12月03日住戶已入住，可立即交屋，最後一戶臨路電梯戶型總價1888萬，賞屋請電話預約。
北屯區
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協勝知心
新成屋
07月03日建案目前主結構已完成，主推37坪3房產品，現場提供實品屋可參觀。
西屯區
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夢想特區
新成屋
02月15日近完銷，主打雙採光雙衛浴大2房加送LG大白空氣清淨機，現場可參觀實品屋。
西屯區
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森活臻鑽
新成屋
11月13日現餘臨路店面產品銷售中，即可交屋，賞屋請先來電預約
西屯區
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大境丹霞
新成屋
05月27日建案已成屋，已有住戶入住，主打67地坪角間5套房戶別，總價1.2億元。
西屯區
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懋榮Next 1
新成屋
11月13日建案餘2戶透天店面可售，售價9880萬~11500萬元起，成交即可交屋。
西區
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品大勇
新成屋
09月01日結構體已完成，全案共10間套房含裝潢家電，賞屋需來電預約。
沙鹿區
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皇家左岸
新成屋
12月12日自12/10(六)~12/18(日)因進行員工教育訓練暫停營業，如欲賞屋請來電留言並留下電話號碼，恢復營業後將有專人回電服務。建案已成屋，可立即交屋，主打6.8米臨路電梯戶型，總價2188萬起。
龍井區
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仁里時晴
新成屋
12月26日建案近完銷，已有住戶入住，可立即交屋，現場提供建材與空間展示。
龍井區
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旺展美麗人生
新成屋
10月22日建案銷售倒數個位數，格局為建坪44~45坪產品，總價938萬起，成交即可交屋。
龍井區
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築詩
新成屋
11月04日住戶已入住，可立即交屋，臨路透天總價1168萬，賞屋採電話預約。
神岡區
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豐閱藏富
新成屋
04月13日住戶已入住，可立即交屋，臨路型店住總價1968萬，賞屋採電話預約。
神岡區
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豐閱榮曜2
新成屋
12月26日建案工程進度至外飾工程，餘1戶可售戶別，接待中心提供建材展示。
豐原區
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豐閱天成
新成屋
06月02日使照已取得，收尾工程進行中，餘1戶臨路戶別可售
豐原區
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名硯森玥
新成屋
07月10日建案工程進度至6樓，近完銷倒數戶別，工程零付款。
南區
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品山 品美墅
新成屋
10月13日建案規劃為臨路百坪電梯透天，先建後售全新完工可立即交屋，現場採預約賞屋。
豐原區
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幸福日記
新成屋
04月28日建案基地尚未動工，最後兩戶住家銷售中，總價498萬起。
西屯區
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市政愛悅
預售屋
11月13日全案結構中，餘店面格局可售，賞屋請先來電預約。
西屯區
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明白愛
新成屋
07月06日建案已舉行開工典禮，倒數個位數戶別可售，賞屋請先來電預約。
大里區
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皇威丰格
新成屋
12月09日建案全新完工，銷售倒數最後一戶，為3房36坪產品，成交幾可交屋，賞屋採預約制。
南區
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享森活
新成屋
07月05日建案目前結構至4樓，僅餘2戶可售，優惠不二價1099~1199萬元，接待中心提供建材展示。
霧峰區
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八方十圓
新成屋
06月01日建案即將施作泥作工程，總價1588萬起，接待現場提供建材展示，賞屋請先來電預約。
南屯區
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餘白
新成屋
06月19日賞屋採預約制，成交即可交屋，全案最後1戶銷售中
東區
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熊都 敘建築
新成屋
11月19日建案已開工，接待中心提供樣品屋可參觀。
清水區
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立東富園邸
新成屋
05月09日賞屋建議預約，已有住戶入住，全案最後1戶電梯戶別銷售中
太平區
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櫻花櫻雄榜 群雄會
新成屋
07月17日已銷售95成，主力4房59.37坪，接待中心備有樣品屋供參觀。
龍井區
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御墅家築樂
新成屋
10月15日建案全新完工，住戶已入住，可立即交屋，銷售達9.5成，現推出臨路戶型，總價938萬起。
沙鹿區
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富宇凡爾賽
新成屋
04月06日工持進度地下室持續開挖中，接待中心提供建材展示。
西區
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博星 美術W
新成屋
02月15日結構完成，已落架，銷售倒數最後一間2房，賞屋採預約制
太平區
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富宇讀樂樂
新成屋
08月07日建案全新完工，可立即交屋，主力4房含雙平車73坪、房貸月息1.6萬起，全戶贈送德國Greenweb防霾紗窗。
南區
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元城森謙苑
新成屋
05月18日建案目前拆架中，住家產品已完售，主推店面產品40.58坪，總價2705萬元。
南區
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佳福森活學
新成屋
08月31日4房、店面產品已完售，全案已銷售95成近完銷，主推坐北朝南、邊間3房，一卡皮箱即可入住。
南區
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寶宇麗池
新成屋
08月16日看屋採電話預約制，即可交屋，銷售倒數1戶。
南屯區
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七期博克萊
新成屋
07月05日建案結構中，僅餘最後1戶5樓朝南2房產品在售中
南屯區
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博識
新成屋
11月22日建案銷售倒數3戶店面，總價8000~9000萬，成交即可交屋。
東勢區
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惠來上景2
新成屋
05月11日全新完工，餘1戶1樓住家銷售中，賞屋請先來電預約
清水區
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馥花園
新成屋
04月14日建案剩餘最後1戶臨路產品，總價1188萬不二價，接待現場提供建材展示
南屯區
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文心愛悦
新成屋
04月10日建案已拆架，剩餘店面產品可售，賞屋請先來電預約。
太平區
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勤益RICH2
新成屋
12月24日建案規劃為電梯學套、透天學套，每間5~8套房，總價935萬起。
北屯區
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櫻花櫻雄榜 群英會
新成屋
06月04日建案工程進度至3樓完成，主推4房59坪格局產品，推出大樓價買店面優惠，接待中心備有樣品屋供參觀。
沙鹿區
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凱悅京綻(透天)
新成屋
12月03日住戶已入住，最後一戶臨路電梯戶銷售中，賞屋採電話預約制。
沙鹿區
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凱悅京綻(大樓)
新成屋
12月03日建案全新完工，住戶已入住，賞屋採電話預約制。
沙鹿區
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再遇天鵝堡
新成屋
07月21日可立即交屋，尚有最後一戶店面可售，賞屋請電話預約。
沙鹿區
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快樂天鵝(透天)
新成屋
09月09日工程進度結構至1樓，主打電梯戶型，大地坪大建坪，3車庫、5大房、雙主臥，總價1888萬起。
沙鹿區
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快樂天鵝(華廈)
新成屋
05月26日最後一席挑高一樓景觀戶 ，如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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富宇海德
新成屋
03月28日工程進度至地下室開挖中，接待中心已整修完成，接待中心提供建材展示。
大里區
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德金 豐綻
新成屋
04月14日建案工程進度至地下室1樓，尚有2戶可售戶別，賞屋請先來電預約。
大里區
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大樁十六韻
新成屋
08月20日建案已完工，準備交屋，賞屋請先來電預約。
霧峰區
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法蝶莊園
新成屋
10月29日建案已完工，可交屋入住，賞屋採電話預約制。
北屯區
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昌平榮景
新成屋
07月13日看屋採電話預約制，預計2021年暑假交屋，全案近完銷，目前推出含精裝修保留戶可售，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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順天景美
新成屋
05月24日看屋採電話預約制，建案即將完銷，最後一戶2樓3房產品可售。
北屯區
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達麗居山G3
新成屋
02月06日建案目前結構至地下三樓，僅餘個位數戶數可售，接待中心提供樣品屋可參觀。
南屯區
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理和 時光嶼
新成屋
09月07日賞屋採預約制，建案結構工程進行至7樓，全案近完銷
南屯區
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雲品大容III
新成屋
09月24日建案已有住戶入住，剩餘最後1戶社區戶別可售，現場有實品屋可參觀
北屯區
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華太怡居
新成屋
04月15日建案已於2020/3/30開工，基地位於捷運機廠特區，接待中心提供樣品屋可參觀。
南屯區
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雲品大容II
新成屋
05月22日建案住戶陸續裝修中準備入住，已售戶均已交屋完畢，已接近完銷，總價2788萬元起。
大里區
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昌祐 極光計劃 透天2
新成屋
12月23日建案全新公開銷售，預計2020年農曆年後開工，現場有提供樣品屋可供參觀。
大里區
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勝美有禮
新成屋
06月05日建案目前一樓公設施作中，住家型產品已完銷，主打店面產品788萬起含車位。
北區
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元心璽苑
新成屋
09月25日全案已完工，餘1戶銷售中，現場有人員可帶看
清水區
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澄邑2
新成屋
02月18日建案即將完工，接待中心提供建材展示，推出讓利廣告戶總價1088萬元起
北屯區
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四月泊樂
新成屋
08月14日建案目前結構至10樓，已銷售九成，全案附裝修，兩房產品已完銷。
烏日區
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家倉新墅
新成屋
04月14日建案可交屋入住，尚有1戶股東釋出戶可售，現場有實體屋可供參觀。
梧棲區
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佳格聚晴山
新成屋
12月26日建案管委會已成立，住家已完銷，店面保留戶釋出
編輯觀點:
時序到了2019年年尾，本周有許多動態更新，其中位市中心的兩建案很值得關注。西屯區單元一的「懋榮Next 1」位中科生活圈，距離中科園區與台中工業區2大工作區域相當近，醫療機能也有澄清醫院與台中榮總，生活機能相當便利，目前外觀將拆架，主打3房34坪；另外，位南屯八期重劃區，興富發建設的「文心愛悅」坐落文心南路，近秀泰影城、捷運豐樂公園站，建案基地已開挖，推出自備78萬起可交屋優惠方案。
1.敘建築(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近樂成公園與台74線，規劃2~3房，鄰近旱溪商圈、十甲生活圈，生活機能便利。
2.品美墅:建案預計於2020年3月公開，規劃5層樓透天住宅，基地近忠明南路、健康公園，鄰近中興大學學區生活圈、美村路商圈，生活機能相當便利。
3.品大勇:建案規劃為店住型透天出租套房，共10間套房含裝潢家電，基地近大勇國小，近美術館商圈、美術綠園道，生活、休憩機能非常好。
4.櫻花建設 太順段新案:建案預計於2020年2月公開，基地近74號快速道路、太原路、廍興公園，仰賴樹孝路商圈、近太原棒球場。
5.協勝建設 竹興段新案:建案預計於2020年4月正式公開，接待中心搭設中，基地位於單元十二重劃區內，享有東山路、北屯路商圈。
6.京澤建設 福科一街案(建照尚未取得):案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年2月公開，接待中心搭設中，基地位於十二期重劃區內，各項生活機能良好。
7.市政愛悅(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年2月公開，享有七期新市政商圈，鄰近秋虹谷公園，接待中心籌備中。
8.碧國建設 單元二新案(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，接待中心搭設中，基地位於單元二重劃區內，近台74線與國道1號。
9.櫻花建設 育賢段新案:建案預計2020年1月公開銷售，由櫻花建設投資興建，近74號快速道路、太原路、廍興公園，仰賴樹孝路商圈、近太原棒球場。
10.皇威開發 光明路案(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年1月公開，生活機能仰賴成功路與塗城路商圈，十分便利。
11.八方十圓:建案尚未公開銷售，預計2020年1月公開銷售，基地近四德國小，生活機能可至四德路商家、霧峰市區，近國道3號，交通機能佳。
12.家倉新墅:建案工程進度至內部工程，使用執照申請中，現場有實品屋可供參觀，近台中高鐵站，三鐵共構交通機能便利，近烏日市區，採買方便。
13.幸福日記(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年1月公開，基地近八方國際觀光夜市。
14.富宇建設 鹿峰西段新案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，接待中心建置中，基地位於鹿峰國小協對面，享鹿寮商圈與家樂福商圈，機能便利，需電話預約。
15.鹿廣城:建案全新開售，已全面動工，規劃為一般透天與電梯店住可選擇，接待中心提供建材展示，8分鐘可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用。
16.澄邑2:建案預計2020年2月公開銷售，由德邑建設投資興建，基地近槺榔國小與清水中山路商圈等地，基本生活機能無虞。
17.立東富園邸(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地位於清海國中旁，近台61線西濱公路，開車族往來便利。
編輯觀點:
新上刊的建案多為預推案，詳細規劃尚未完全，但可看出各區域沉寂一段時日再推案，綜觀2020年農曆年後，將有一波推案潮，各建商渴望在選舉效應落幕後、景氣回春之時，搶得先機帶動新建案賞屋來客潮，期望來客數回升。
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數據週期：12月23日-12月30日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。