桃園新重劃區發燒 各知名建案插旗

圖/潛銷醞釀的「定泰清溪翫」，主打河岸智慧宅。

桃園區第四座重劃區「小檜溪自辦重劃區」，自去年底第一案進場公開，加上重劃區域鄰近地帶已有成熟商圈、公園、明星學區、重大交通等等，整體銷售反應佳，目前已有約350戶量體進場，已去化約100多戶，預計年中還有其他知名建案搶進。

｜耗30年的新重劃區 小檜溪緊鄰多重商圈

桃園區耗時逾30年的第四座重劃區「小檜溪重劃區」，總面積逾12萬坪，位於春日路兩旁，區域鄰近大有地區、站前區域、藝文特區，此鄰區已有成熟商圈、學區等等，且重劃區還有5座親水公園，公園與綠地合計約1.73萬坪，重劃區預估可容納人口為1.1萬人。

｜小檜溪戰火開始 來人及銷售反應不錯

小檜溪重劃區於2019年第四季公開首案「檜樂集」，基地面積約834坪，共4棟152戶住家、8戶店面，規劃格局為2-4房24~39坪，銷售約一季左右，已銷售約4成，週來人約50組左右，開價每坪29.5萬元起。另外，目前潛銷醞釀的「遠雄青溪」，規劃30~45坪的住宅大樓，並在區外的中正路設外接待，期間也約有約5成的銷售表現，預計於329檔期正式公開銷售。

除此之外，接待中心剛完工的「定泰清溪翫」，規劃地上14/地下4層，皆為3+1房的格局，主打河岸智慧宅，目前訂價尚未確定，即將公開銷售。

｜知名建商搶進重劃區　329又一波推案潮

重劃區目前公開銷售僅一案，不過2月開始一直到329檔期，也會有不少建案陸續公開。目前基地已有預告帆布的有昭揚、亞昕、合謙等建設公司，已有購地的還有國泰、三本、東騰、麗寶建設等知名建商。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。