1月第3周｜台南市新建案一周動態
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西港區
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天富陽光
新成屋
09月01日建案倒數銷售中，已有住戶入住，接待中心移至現場。
西港區
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我的家10
預售屋
08月26日建案工程進度至結構中，廣告戶298萬元，接待中心有樣品屋可供參考。
西港區
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我的家9
新成屋
01月16日建案倒數銷售中，接待中心現場有樣品屋可供參考。
西港區
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我的家8
新成屋
08月26日建案工程進度90%，預計2020年12月完工，接待中心有樣品屋可供參考。
善化區
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吾映良品12
新成屋
08月24日倒數1戶銷售中，工程進度至3樓結構中，預計2021年第2季完工交屋。
麻豆區
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吾映良品11
新成屋
12月14日建案銷售倒數2戶，總價808萬起，成交即可交屋。
善化區
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吾映良品10
新成屋
03月05日倒數最後1戶銷售中，現推廣告戶828萬元。
善化區
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吾映良品9
新成屋
08月24日建案全新完工，成交即可入住，現推廣告戶698萬起。
佳里區
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吾映良品8
新成屋
01月16日建案倒數銷售中，現推廣告戶378萬元起，請事前電話預約帶看。
東區
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府城觀止
新成屋
07月21日建案銷售倒數1戶，為地坪50坪產品，現場有實品屋可供參觀。
安平區
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聯上海棠
預售屋
11月01日建案工程進度至屋突，現推70坪產品，總價1988萬起，詳情可來電洽詢。
善化區
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極光NO.5
預售屋
03月04日最後一席邊間電梯戶，地坪51坪，建坪105坪，總價3080萬起。
北區
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文元及第-公園樓
新成屋
09月15日目前銷售主力為住宅戶別3房+1約定專用戶，賞屋請先來電預約。
北區
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文元及第-太學樓
新成屋
12月16日住家、店面已全數100%完銷，和緯路新案即將推出。
新化區
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聽河院2 公寓
新成屋
01月14日建案個位數倒數銷售中，基地已動工，規劃6層樓華廈產品，1層2戶房型為3房。
新化區
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聽河院2 透天
新成屋
01月14日建案個位數倒數銷售中，預計2021年5月完工，規劃15戶透天，地坪26-57坪、建坪51-70坪。
永康區
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上科園
新成屋
11月26日建案全新完工，銷售倒數，剩餘2戶住家、2戶店面產品可售，預計2021年1月交屋。
永康區
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上寶格
新成屋
08月04日銷售逾7成，各坪數產品銷售中，預計2022年9月完工交屋，開價21.8萬/坪起。
仁德區
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崇品3 C區
新成屋
06月22日最後一席在售，地坪23.88坪、建坪54.8坪，總價1268萬。
歸仁區
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安建築2
預售屋
10月22日工程進度至4樓，剩餘個位戶數在售，可售戶別請洽現場。
仁德區
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尊爵1
新成屋
11月04日建案銷售倒數最後1戶，為3房(35坪)產品，賞屋請先來電預約。
安南區
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太子花博館5期-館前A1
新成屋
08月13日最後一席 三角窗 電梯住宅(含部分裝潢)，地坪72 建坪126 總價3398萬。
安南區
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仁安富都
新成屋
11月02日全新完工，倒數最後二席住家(地坪26.92坪、建坪67.02~67.92坪)銷售中。
安南區
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一之居
新成屋
08月11日結構體完成，外牆磁磚、室內地磚黏貼中。倒數最後一席社區型住家(地坪29.24坪、建坪52.54坪)銷售中。
新化區
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富凰2020
新成屋
01月13日最後一席倒數銷售中，地坪25坪、建坪50坪，廣告戶738萬。
安南區
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畫森林
新成屋
12月01日已完銷。
永康區
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昕暉 昕願景
新成屋
11月26日建案工程進度至結構體5樓，各格局產品皆有可售，現場備有2房樣品屋可供參觀。
永康區
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奇美京鑽
新成屋
09月15日建案住家產品皆已完銷，銷售倒數1戶商圈店面，坪數82坪。
安南區
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怡安盛市
預推案
01月13日建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售。基地位在怡安路上，規劃35戶透天產品，近怡安商圈、安中商圈、果菜市場。
安南區
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金莎麗緻NO.7
新成屋
09月15日已完銷。
東區
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昕視界
新成屋
04月12日建案工程進度至結構體4樓，預計2022年第二季完工。
東區
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沐東風
新成屋
11月16日已售8成，70坪產品最後一席在售，樓中樓銷售倒數中；現場有實品屋可供參觀。
歸仁區
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澄市GO
新成屋
04月20日建案工程進度已落架，銷售倒數1戶，為地坪36坪、建坪64坪產品。
仁德區
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加賀屋
新成屋
03月02日基地已動工，最後1席銷售倒數中，2房24坪總價475萬、車位價格120萬。
仁德區
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安建築
新成屋
05月22日結構已完成，剩餘最後一席在售，4房總價968萬(含車位)。
編輯觀點:
上週動態更新主要以台南外圍的佳里、西港以及善化為主。由京杭建設推出的「吾映良品8」、「吾映良品9」、「吾映良品10」、「吾映良品11」具有成屋優勢，目前均進入倒數銷售階段，近期因年關將至，看屋人數較以往減少，週來人約落在3-6組。
另外，西港區目前多為預售型透天建案。鈗安建設在西港推出的透天產品「我的家8」目前進入倒數銷售中，同系列產品「我的家10」是西港區內唯一華廈型產品，公開銷售至今現已銷售5成，銷售狀況良好，現推廣告戶298萬元。以上個案均已動工，預期將在2021年陸續完工。
1.金沙麗緻NO.7:由春潤投資有限公司投資建設，推出29戶地上3樓地坪24-33坪、建坪47-50坪，室內5間房間的透天住家，近期推出廣告戶768萬元起。。
2.怡安盛市(尚未取得建照):由宸揚建設、席揚建設共同投資，推出35戶透天產品，建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，預計2020年2月正式公開。
3.安建築2:由城富開發建設投資建設，建案位於位於歸仁區成功路二段與成功八街口，推出地上6樓華廈型產品26戶，基地預計2020年3月動工。
4.尊爵1:由正得建設投資建設，推出規劃12戶電梯公寓及2戶透天產品，全棟搭配UPS(不斷電系統)電梯360度紅外線感應及防火電梯，建案已完工，現餘2戶3房倒數銷售中。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可以關注的是安南區近期紛紛推出不少透天建案，春潤投資有限公司推出的「金沙麗緻NO.7」位於較外圍的學東國小附近，主要商圈以海佃商圈與土城商圈為主，車程大約都要10分鐘左右，故價格相對同區內的安中商圈、總安自辦重劃區、安和商圈等地區較低，成交價約莫落在700-850萬之間，近期推出廣告戶768萬元起。
另一筆位於怡安商圈的「怡安盛市(尚未取得建照)」，由於是附近少數透天店面建案，周遭還有安中商圈、果菜市場，且鄰近北安路，預計2月份公開銷售，預期將會吸引不少消費者前往看屋。
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數據週期：1月13日-1月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。