就是要買! 營建股王砸83億搶下這塊地

圖/興富發今日以83億元搶下台中大遠百旁精華地段，寫下七期土地總價新高紀錄。

不動產開春迎來好消息！根據《經濟日報》報導，去年底雨衣龍頭達新工業釋出台中精華地段土地，該基地位於台中大遠百旁，坪數共2,593坪，底價落在72.358億元，於今(19)日開標，有多組投資方搶標，最終由營建股王興富發建設以83.7589億元搶下，溢價率達15.76%，寫下七期土地總價新高紀錄。

｜每坪土地價格約323萬元

素有「台中七期地王」的達新工業，去年底決定將名下2,593坪、底價72.358億元土地釋出。據悉有多組投資人躍躍欲試，連新光金控也在18日公告，核心子公司新光人壽擬投資不動產，不過，今日開標結果，由興富發以83.7589億元搶下，溢價率達15.76%，每坪土地價格落在323萬元。

戴德梁行先前指出，達新工業這塊的商用土地，容積率650%，具備86米大面寬，臨台灣大道，且左鄰台中大遠百、右鄰預計興建32層的網銀國際企業總部，同時具備規畫大型飯店、百貨商場或頂級商辦開發條件。

｜七期去年土地交易額破150億

看準七期發展潛力，開發商去年積極搶地，2019年全年七期土地交易總額飆破150億元，交易面積超過7,000坪，其中豐邑建設購入市政路與河南路口的2,493坪土地，成交總金額即達66.5億元，除了豐邑外，包含聯聚、寶輝、興富發、國泰建設等大型建商，亦持續獵地備糧，今年則延續去年建商獵地升溫，開春再迎標脫喜訊。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。