高雄建商信心滿 329檔期總銷逾685億

圖／隆大營建事業在仁武推出總銷37億的透天大型造鎮案。

高雄房屋市場調查協會公佈今年329檔期建案統計資料，預計此檔期大樓與透天合計將推出5804戶量體，總銷高達685.1億；其中不乏超大型指標大案，顯見此次建商不受肺炎疫情影響，還是積極推案信心喊話。

｜指標型大案齊出 瞄準剛性需求

據市調會統計資料指出，今年度高總銷指標型大案多，楠梓區「太子城」預計推出大樓店面+住家494戶、透天83戶，合計總銷60億大案；苓雅區「繽海」規劃總戶數574戶、總銷70億。不只大樓有指標大案，透天仁武區「隆大鳳凰」也將推出199戶透天，總銷37億，為仁武透天房市砸下震撼彈。

除了超大指標型建案登場外，建商今年依舊鎖定剛性需求，推案以市區及小宅為主；且為了控制總價，只好縮減室內坪數規劃；但有業者提醒，1房或20坪以下產品還是僅適合投資或短期居住，以長遠面考量，2房還是要有25坪、3房規劃也要在30坪以上才能保有一定生活水準。

｜建商信心喊話 疫情拉不低房價

市調會榮譽理事長蘇永仁表示，受到疫情影響，各案場雖然來人數量都有減少，但成交量仍能穩定維持，因此建商在此次檔期依舊積極推案、信心喊話。面對民眾期盼疫情能拉低房價一事，蘇永仁認為土地及營建成本逐年上漲，房價要鬆動本來就不容易，再加上目前建商資金充沛、持有稅率低等原因，導致降價機會還是很低。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。