改善麻豆淹水問題 工業區重劃工程年底完工

圖/麻豆擁有國道1號及台84線交流道優勢，交通便捷。

麻豆區發展早，又擁國道1號及台84線等交通優勢，整體生活機能不錯，建商也陸續在此推案，只不過鬧區道路錯綜狹小且單價高，去化速度較慢，區內週來人約莫落在4-5組/週，與疫情爆發前相差不多。前年為了改善區域淹水問題，重劃麻豆工業區工程動工，預計今年底完工。

｜工業區重劃工程 預計今年底完工

麻豆過去幾年每逢大雨必淹水，尤以國道1號西側地勢低漥之淹水潛勢區最為嚴重，地政局遂於埤頭大排兩側的「麻豆工業區市地重劃工程」規劃兩座滯洪池，完工後能有效解決長期淹水問題，打造更好的工業區環境，促進就業機會，帶動區域發展，提高蛋白區與蛋黃區的交流。

｜鬧區總價拉高 去化速度稍慢

新案部分，位麻善大橋旁的「傳家帝標」由嘉進建設推出，規劃地上4、5層透天店面20戶，坪數規劃地坪27~50坪、建坪58~105坪，總價1538~2797萬元，來人主要以區域客及善化區居民為主，由於價格較高，去化速度稍慢。

｜外圍低總優勢 吸引外來客目光

另外，位麻豆外圍的「花巷草弄30」則由春池建設推出，規劃34戶透天住、店產品，規劃地坪25.4~36.6坪、建坪48~52坪，總價698萬元起，雖然位於外圍，生活機能較不便，但倚靠交通優勢及親民房價，仍吸引不少看屋民眾。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。