精忠二村都更案招商成功 將提供110戶社宅

台南社宅進度衝衝衝！位於永康區精忠二村都更社宅案近期招商成功，未來將提供約110戶社會住宅，預估明年動工，並在3年內完工。由於此社宅是由都更方式進行，除了活絡國防部閒置土地之外，並透過容積獎勵方式，取得約0.56公頃公共設施用地，共可為市庫節省公帑支出約10億元經費。

｜與國防部合作 3年內可供110戶

精忠二村案基地則在永康區忠孝路，位台南東區與永康區交界處，鄰近東臺南都會區，約10分鐘車程就能到台南車站，生活機能就近滿足，距離大灣交流道也不遠。此案為台南市政府與國防部合作案件，市府可取得道路與停車場用地等公共設施，開發範圍內公共設施用地比例從6％大幅提升到23％，簽約後1年內須完成公共設施開闢，預估明年動工，並在3年內完成約110戶。

圖/位於永康區精忠二村都更社宅案近期招商成功。翻攝自台南市都發局官網

｜大台南地區陸續供給約900戶社宅

台南市都發局表示，此更新案經由都市更新方式開發，除了可為國防部閒置土地提升土地價值，並透過容積獎勵方式，為市民取得並完成約0.56公頃公共設施用地開闢，包含道路與停車場，節省約2.2億經費；同時，也取得社會住宅約110戶，市值約7.8億元，共可為市庫節省公帑支出約10億元。

目前台南社宅進度中，首批自建社宅「小東路社會住宅」已發包完成進入設計階段，預計2023年完工，預期可提供約350戶青年公宅；而如平實營區、二空新村等公益性設施回饋取得公營住宅，則可提供470戶，皆預計明年陸續動工，上述的社宅與招商成功的精忠二村都更社宅案，將提供整個大台南地區共930戶社宅。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。