小小陽台學問大 這樣聰明規劃才實用

買房很多人會關心「室內」客廳、主臥格局，但屬於「半室外」陽台，卻很多人在看房、挑房時容易輕忽，可知道規劃不好恐會影響居住品質，像是小宅產品少見的前陽台，更重視防水工程，後陽台又稱工作陽台，常擺放洗衣機等電器，因此空間大小、插頭數量及動線規劃都是關鍵的一環。

圖/陽台會和室內空間一同計坪計價，因此得注意若是規劃不當或使用頻率低的話，就容易變成花錢買虛坪。

｜陽台和室內空間一同計坪計價

陽台為主建物外有頂蓋的空間，坪數登記在建物權狀的附屬建物裡，一般會和室內空間一同計坪計價，因此若是規劃不當或使用頻率低的話，就容易成為虛坪，富品創毅工程公司室內設計師李威表示，雖然陽台不算在容積裡面，但是在規劃上陽台面積不可超過這整層樓地板面積的1/8，以一般新建案來說面積大約為0.8~1坪左右，不過若是豪宅產品的話，由於多為單層2戶的規劃，因此陽台空間就可以設計的比較大。

｜前陽台為景觀陽台 功能性較低

為考量社區外觀一致性，陽台又可以分成前陽台與後陽台，前陽台又稱為「景觀陽台」，多半不具功能性，一般來說，會與客廳相連，以增加房屋室內採光，然而以部分新建案來說，由於房屋基地小，戶數多，導致部分戶別只有單面採光，單面採光的部分將保留給後陽台或是臥室，因此很常出現有戶別會沒有前陽台，僅保留後陽台。

因前陽台多半不具功能性，部分建商或是之後住戶入住後會在前陽台種植植物，在家裡多了個休憩的地方，然而陽台建議還是要有基本的插頭，以備未來插電器打掃使用，最後前陽台也要注意排水工程，下雨天就容易積水，同時建議陽台的地面要低於室內地面3~5公分的高度，並設置擋水條，才能有效避免陽台積水淹進客廳。

圖/現在房屋基地小，導致部分戶別只有單面採光，因此在設計上可能沒有前陽台。

｜後陽台為工作陽台 重視空間大小

說到漏水問題，當然後陽台也是要注意排水工程，然後後陽台因會放洗衣機和熱水器等，所以也得預留足夠的插座，且插座位置建議儘量與熱水器同邊，就可以共同使用，另外，後陽台多為洗衣空間，不可缺少的就是用水，建議水龍頭一定要多預留至少2個才夠使用，並且洗衣機的水龍頭配置高度應位於120公分處，使用起來較為方便，同時建議規劃不銹鋼水槽，像是較私密的衣物或小朋友的衣物，都可以在後陽台洗完直接完成曬衣。

後陽台一般來說會與廚房相通，以提升排除油煙及放置垃圾的功用，設計規劃上常當作洗衣、曬衣的空間，又叫「工作陽台」，因此也重視空間大小，建議寬度最少150~170公分以上，更要留意空間夠不夠放日常生活家電。

圖/後陽台為洗衣空間，水龍頭一定要多預留至少2個才夠使用。

再來則是曬衣規劃，現在許多建商會附電動曬衣架，不過需要留意的是曬衣架應避開門扇開啟的地方、收納空間處與洗衣機上方，才能避免曬衣時產生碰撞，並且若是選擇烘衣機的民眾，建議應使用烘衣機專用的迴路插座，避免用電量過大。

另外後陽台由於有洗衣精、衣架等雜物，因此也很重視收納空間，李威表示，由於後陽台使用頻率高需要常清洗，因此收納櫃要避免選擇貼地櫃體，建議以懸空且活動式的為佳，櫃高約100公分就不用頻繁彎腰使用。

Tips:

早期的房屋常見以前陽台進出，可以當成玄關放鞋櫃，又不浪費坪數，是一項優點不少的設計，不過現在的房屋卻少見這種設計，李威表示，原因就在於現在房屋基地面積有限，因此位於中間的戶數將會只有一面採光，單面的採光多會保留給後陽台或是臥室，再加上電梯出口位於大樓中間，種種因素限制了現在房屋無法設計成陽台進出的原因。

圖/前陽台進出的房屋，陽台空間可以當成玄關放鞋櫃不浪費坪數。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。