3月第5周｜台北市新建案一周動態
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大同區
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三豐長安匯
預售屋
04月24日銷售進度近85成，主力格局為2房27坪產品，預計2023年上半年可交屋。
萬華區
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國賓大理
新成屋
09月02日建案銷售倒數5戶，1~2房已完銷，剩餘主力為三房53-62坪。
中正區
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巨流河
新成屋
03月20日建案主力為35坪、41坪產品，銷售倒數個位數，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
中正區
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阿曼學學
新成屋
04月27日銷售進度7成，主力為2房產品20~29坪，現場備有樣品屋可供參觀。
大同區
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隆大郡望
新成屋
07月14日建案銷售倒數最後1戶，為4房67坪產品，詳情請洽現場，採電話預約制。
中正區
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頤禾苑
新成屋
02月09日建案倒數1戶挑高3米6的28.91坪(含裝潢、機械停車位)，總價2568萬元，住戶入住並成立管委會。
中正區
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冠德羅斯福
新成屋
10月19日建案銷售倒數最後1戶，可售產品為三房(90坪)，詳情請洽現場，成交即可交屋。
信義區
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僑聯信義
新成屋
03月26日成交即可交屋入住，可售格局為60~120坪產品，現場備有各戶型實品屋可供參觀。
中正區
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佳元臨沂
新成屋
07月03日建案已完銷，現場備有樣品屋可供參觀，預計2023年下半年完工交屋。
大同區
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金瑞山
新成屋
01月09日建案已取得使照，住家產品已完銷，可售為店面27坪產品，總價2860萬(含車位)，賞屋請先來電預約。
北投區
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大可山石
新成屋
10月12日全案銷售進度倒數，66坪4房雙主臥為主力房型，現有實品屋可供參觀。
文山區
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敦南捷境
新成屋
03月06日建案賞屋採預約制，銷售倒數個位數，可售為2、4房產品，成交即可交屋。
文山區
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天際Skyline
新成屋
12月15日建案住家產品已完銷，可售產品為23坪店面，賞屋採來電預約。
文山區
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敦南樂高
新成屋
11月24日建案剩個位數戶別可售，可售為18坪產品，成交即可交屋。賞屋採來電預約制。
士林區
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萌萌i-TIIDA
新成屋
11月20日建案可售為1樓50坪產品最後一席，總價3650萬，成交即可交屋，賞屋採預約制。
文山區
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村泉石上
新成屋
04月19日建案銷售進度約9成，成交即可交屋，買家已陸續交屋入住，賞屋採電話預約。
中山區
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聚昇陽
新成屋
11月24日成交即可交屋入主，2房產品已完銷，銷售倒數最後1戶，為3房30坪戶型，賞屋採電話預約。
中山區
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華山里美
新成屋
08月03日建案銷售進度8成，現場備有實品屋可參觀，店面剩1戶可售，住戶已入住8成。現場採電話預約制。
編輯觀點:
本周北市動態更新分布各區，有幾個成屋案近期推出廣告戶或優惠戶來吸引來客。首先，中正區部分，「翠堤灣」位水源路，開價每坪105萬元起，主力3~4房，現推出A3、A4戶別低樓層優惠活動；另一個「頤禾苑」基地位詔安街，為挑高3.6米的小2房、小3房產品，目前打出廣告戶3房32.85坪2799萬起。
另外屬士林門牌位社子地區的「萌萌i-TIIDA」，基地位社中街巷內，為複層式、挑高產品，現推出一戶19坪+機械車位總價998萬元，銷售進度近6成；最後看到中山區華山藝文特區旁的「華山里美」，為1房格局的純住大樓，現推出廣告戶總價1688萬起，含車位和裝潢。
1.佳元臨沂:由佳元建設投資興建，基地位中正區臨沂街25巷1號，規劃2~4房格局，23~40坪住宅大樓，共29戶，預計今年5月底公開、2023年下半年完工。
2.金瑞山:由德悅開發投資興建，基地位大同區延平北路二段168號，面積122.82坪、共有29戶住家、7戶店面，坪數規劃2~3房25~50坪，步行5-10分鐘可抵家樂福重慶店、寧夏商圈等。
編輯觀點:
本周新上建案皆為預推案，且基地面積都不大，也都是規劃中小坪數產品為主，在周邊生活機能上也算很優渥，其中屬中正區黃金門牌的「佳元臨沂」，基地近忠孝東路、距離捷運忠孝新生站步行約200米，超級近，該案規劃2~4房，預計今年5月底公開銷售，目前開價尚未公開。
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數據週期：3月23日-3月30日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。