危老條例初審通過 新時程獎勵方案出爐

立法院內政委員會4/8初審通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案》明定在原定3年的容積獎勵時程屆期後，未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減，並在2025年5月落日，全案預計本會期就可完成三讀。

｜從「54321」的遞減方案修改為「86421」

根據《經濟日報》報導，現行《危老條例》規定，若民眾在條例施行3年內申請重建，將可獲得10%的容積獎勵，然而期限即將在今年5/9屆滿，卻還是有許多民眾尚未申請，因此行政院近期提出相關修正草案，希望將容積獎勵的時程再延長5年，但為免相關時程一延再延，政院版草案也將容積獎勵逐年降為5%、4%、3%、2%、1%，直至歸零。

圖/現行「危老條例」將在5/9屆滿。

然而，經內政委員會逐條審查，許多立委都建議多給一些緩衝時間，並希望暫時維持10%獎勵，但內政部次長花敬群表示，當年在《危老條例》立法過程中，內政部已承諾時程獎勵不會延拖，認為不宜再延。最終院會決議仍給予5年緩衝，但容積獎勵百分比改為從今年5月條例施行屆滿3年起，以第4年8%、第5年6%、第6年4%、第7年2%、第8年1%的方式遞減，同樣是5年緩衝後至2025年5月落日。

此外，新增規模獎勵部分則是照案通過，危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，將給予基準容積2%的獎勵，且每增加100平方公尺就再給予基準容積0.5%獎勵，不過，時程與規模容積獎勵合計不得超過基準容積10%。全案內政部將另定施行細則，不必再經朝野黨團協商，預計本會期就可完成三讀。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。