市區低總大樓案吸睛 銷售表現佳

圖/欣巴巴事業推出的文元及第系列預售案，因開價相對周邊競品低，且步行可至文元國小，銷售成績表現佳。

台南市北區位在市中心，生活機能及交通部分不在話下，雖然房價比較高，但仍吸引許多民眾前往購屋。這裡的在地住戶都有換屋需求，只不過新推出的透天總價較高，相對的預售低總大樓案就更顯誘人，周來人都維持在20組上下。其中欣巴巴事業推出的文元及第系列建案，因開價比周邊競品低，公開半年多已售破5成，詢問度熱絡。

｜巴巴事業北上插旗 基地近明星學區銷況佳

從高雄北上的巴巴事業-欣巴巴事業推出文元及第系列預售案「文元及第-公園樓」、「文元及第-太學樓」，規劃2~4房(24~46坪)，這兩案從基地步行5分鐘內可抵達明星學區文元國小，為不少父母們的購屋因素，加上開價也較周邊競品低2~3萬/坪，公開至今約半年多，銷售均破5成，其中3~4房產品更因坪效高，去化快。雖然不免受疫情影響，但因地段及價格優勢，周來人仍有20-25組，近期「文元及第-公園樓」推出A區歡慶公開優惠方案，活動僅至5/10止。

｜市區2房588萬元起 吸引不少投資族群

來自台中的允將建設，於海安路推出超高大樓案「允將花園城市」，規劃2~3房(20~37坪)，共451戶住家、14戶店面，因基地鄰近花園夜市、商20議題，以及多個熱鬧商圈，許多來自北部的投資客看好此地段，加上南部房價低，紛紛來置產，剛進場時推出2房588萬元起(含車位)廣告戶，不到3個月即完售，緊接著又打出2房588萬元起(不含車位)廣告戶，目前也僅剩個位數倒數中，接下來預計主攻3房產品。

｜純3房華廈案戶數單純 去化達5成

由興百舜建設推出的9F華廈案「文元苑」，僅規劃32戶純3房(40坪)產品，單層4併2梯，戶戶邊間享三面採光。因戶數規劃不多，且整棟規劃單一坪數個案不多，所以幾乎無競品，加上目前工程進度興建至9樓，今年底就能完工，所以民眾等待時間不會太長，公開至今不到5個月，去化已達5成，近期現場也推出廣告戶。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。