5月第1周｜新北市新建案一周動態

本周新北建案動態更新發現，有許多個案都已經進入銷售倒數，有的建案則打出優付、低總價來吸引來客。其中新莊副都心的「漾都心」銷售倒數5戶，可售為31、42坪；而副都心北側五工一路附近的新成屋「樂多」可售戶剩2戶，19坪已售罄，可售2房23坪總價998萬含車位。另外，三重區五谷王北街的成屋「年紀青」，倒數最後一戶2房30.96坪產品，管委會成立、住戶入住。土城暫緩重劃區內「有富正旺-青玉」，也是只剩1戶，格局3房36坪產品，工程進度至結構體11樓底板。

優惠方案部分，林口新市鎮的「群祥樂」現推出廣告戶2+1房1088萬元起，含平面車位；三重仁義重劃區預售屋「河家歡」規劃1~3房產品，主力3房戶型，現打出廣告戶總價1168萬元起；最後，土城暫緩重劃區內的「紐約艾美」，主力格局為2房、2+1房19~29坪，也推出廣告戶688萬元起車位另購，工程進度至結構體9樓。

1.忠泰建設華江一路案:忠泰建設投資興建，基地位於板橋區華江一路，距離江子翠捷運站約600公尺，步行可至江翠國小、國中，預計2020年下半年公開銷售。

忠泰本質預售屋

住家用近捷運景觀宅近公園

新北市板橋區華江一路及華江七路口

43~55坪 4房 59~76萬/坪

2.竑實臻藏:由竑實建設投資興建，邊建邊售，基地位成功二街(二重重劃區)，採2~4房設計，機能仰賴集美商圈，車程5分鐘內可至，距新北大都會公園車程僅2分鐘，近中興橋、台64線快速道路以及捷運三重站。

3.達麗大景滙2:由達麗建設投資興建，基地位仁義重劃區，總計88戶純住家，產品採2~3房設計，機能仰賴溪尾街商圈，車程5分鐘左右可至，距重陽大橋、國道1號三重交流道及捷運三和國中站均需5分鐘左右車程，預計5月公開銷售。

達麗麗水苑新成屋

住家用近公園重劃區

新北市三重區仁義街79巷(仁信段62地號)

17~35坪 2~3房 45~48萬/坪

4.新大欣:由新大建設投資興建，基地位仁義重劃區，產品採2~3房設計，機能仰賴溪尾街商圈，車程5分鐘左右可至，距重陽大橋、國道1號三重交流道及捷運三和國中站均需5分鐘左右車程，預計5月公開銷售。

5.新潤建設新北大道三段案(尚未取得建照):由新潤建設投資興建，規劃千坪基地住宅大樓，步行7分鐘內可至機場捷運A3新北產業園區站，交通可連結台一線高架、65快速道路，可抵達雙北、桃園等地區，預計下半年取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案多數位在重劃區，其中「忠泰建設華江一路案」處江翠北側DE段，近江子翠捷運站，機能就近可滿足，該案將規劃換屋型產品，開價上看6字頭，預計下半年公開；而三重近期推案熱區二重與仁義重劃區也有新面孔出現，「竑實臻藏」位成功二街，採邊建邊售，機能仰賴集美商圈，而「達麗大景滙」、「新大欣」則位仁義重劃區，機能仰賴溪尾街商圈，皆預計5月公開銷售，上述3案都規劃中小坪數產品，首購與首換的朋友有意購屋可多加留意。

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數據週期：4月27日-5月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。