桃園這區單價最貴 但交易量仍居冠

圖/根據實價登錄資料顯示，桃園市以桃園區交易量居冠。

桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年12月買賣登記案件量共5,178件，較前月的4,660件增加11.1%；較去年同期的3,503件增加47.8%，12月買賣移轉登記案件數明顯高於前年同期，且高於近一年月平均的3,991件，另外2019年12月桃園市大樓及公寓交易均價，大樓來到每坪19.5萬元，公寓則為每坪12.3萬元，皆只需1字頭。

｜桃園公寓交易均價持續上漲

根據桃園市政府表示，統計2019年12月桃園市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪19.5萬元，分別較前月每坪20萬元下跌2.5%，但較前年同期每坪18.9萬元上漲3.2%；另外，公寓為每坪12.3萬元，分別較前月每坪12.2萬元上漲0.8%及較前年同期每坪11.4萬元上漲7.9%。

更進一步分析，桃園市2019年12月住宅成交平均單價，最高為桃園區每坪22.1萬元及龜山區每坪20.2萬元，其次為蘆竹區每坪19.6萬元及中壢每坪19.4萬元，桃園市地政局表示，單價變動幅度較大為龜山區，主因為該區坐落於林口長庚商圈內的交易案例比例較前月減少影響所致；其餘行政區本月變動較小。

｜桃園、中壢區交易量占比近半

根據桃園市不動產交易量數據指出，實價登錄資料顯示2018年12月至2019年12月各區住宅交易筆棟數，以桃園區的16,113筆及中壢區的14,363筆2個行政區最高，佔全市總交易筆棟數為59,110筆的46.3%，其餘行政區則以楊梅區的6,993筆、八德區的6,500筆及平鎮區的5,762筆依序排列。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。