台南拚2千戶社宅 首案2023年完工

由於台南房價較北部低，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍，因此社會住宅需求相對較低，台南市社會住宅的推動將以租金補貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動，其中台南市租金補貼申請者平均月租金為7,131元，扣除補貼後，每月自行負擔僅3,931元，為六都最低，台南市政府表示，直接興辦社會住宅部份，興建目標為2,000戶，首案預計2023年完工。

圖/台南房價不僅較北部低，且房租扣除補貼後，每月自行負擔金額更為六都最低。

｜社宅興建目標為2000戶

台南市社會住宅推動以租金補貼為主，每年補貼4,600戶，更進一步針對部份易受租屋歧視族群擴大租屋市場推動包租代管，提供一個租屋協助的平台，從2018年起每年辦理1,200件，台南府都發局指出，在直接興辦社會住宅部份，興建目標為2,000戶，並且市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，預計公辦都更回饋取得855戶、市府自行興建則為1,145戶。

圖/台南以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，興建目標為2,000戶。翻攝台南市政府

｜首案將提供350戶青年公宅

台南市府都發局長莊德樑表示，公辦都更案首波已完成二空新村、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶青年公宅，預計2021年動工，興建首案則選定在台南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，基地西臨台南公園，東鄰成功大學及台南火車站，交通區位良好，該案現正進行工程設計，預計2021年初工程動工，2023年完工，預期可提供約350戶青年公宅。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。