5月第4周｜新北市新建案一周動態
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淡水區
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水公園
新成屋
10月21日建案成交即可交屋，可售為百坪別墅產品，倒數最後一席，銷售進度約98成，賞屋採預約制。
淡水區
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丰華城心
新成屋
10月30日建案主力爲3+1房62坪景觀露台戶，銷售進度約9成，兩房已完售，賞屋採預約制。
淡水區
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耘萃
新成屋
08月13日建案各格局皆有在售，現場備有實品屋供參觀，預計2020年年底可交屋。
林口區
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睿
新成屋
01月25日建案銷售倒數1戶，格局為91.47坪總價2900萬起(含車位)，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
林口區
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德馨居V
新成屋
07月07日建案銷售倒數1戶，可售格局為2+1房33坪產品，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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溫得姆
新成屋
07月27日建案住家已完罄，可售為店面產品，賞屋採電話預約制。
淡水區
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水立方
新成屋
10月21日建案主力為146、162坪產品，銷售進度約8成，現場備有實品屋可參觀，賞屋採電話預約。
鶯歌區
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華登天美
新成屋
10月16日建案銷售進度9成，各格局均有在售，現場備有各格局實品屋可供參觀，預計第四季交屋。
土城區
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弘暉大苑-大境區
預售屋
05月21日建案工程進度至結構體1樓，銷售進度9成5，預計明年8月可交屋入住。
土城區
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弘暉大苑-大悅區
預售屋
05月21日建案工程進度至結構體7樓，銷售進度8成，主推為4房59、62坪產品，預計明年6月可交屋入住。
樹林區
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金站
新成屋
03月09日建案銷售倒數2戶，主推高樓層3+1房50.51坪產品，管委會已成立，成交即可交屋。
板橋區
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甲山林帝景2號
預售屋
10月01日建案銷售倒數個位數，主力格局為3+1房58坪產品，賞屋採電話預約。
新店區
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希爾登
預售屋
02月02日建案工程進度至6樓結構體，主力格局為面中庭二至四房。
汐止區
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星野之森-C區
預售屋
10月30日建案工程進度外飾下架，主力為3房產品，銷售倒數個位數，2房已完銷，預計於2025年第二季度完工。
汐止區
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未來樹-沐嵐
預推案
05月20日建案潛銷中，預計2020第四季公開銷售。
新店區
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元寶双囍
新成屋
07月22日建案銷售僅剩一樓店面與庭園戶，住戶已入住並成立管委會。
新莊區
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勝旺興
新成屋
11月08日建案銷售進度9成5，可售為3房34、38坪，現場備有樣品屋可供參觀，現推出廣告戶3房38坪1988萬元(不含車位)。
新莊區
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新泰陽
預售屋
09月11日建案工程進度至結構體12樓，住家產品已全數完銷，可售為店面產品，賞屋採電話預約制。
鶯歌區
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豐采玫瑰
新成屋
12月21日建案住家產品已完銷，可售為2戶店面30、33坪，成交即可交屋。
鶯歌區
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金鶯花園
新成屋
01月04日建案工程進度已落架，銷售倒數9戶，可售為為2+1~3房35~37坪產品，預計2021年第二季完工交屋。
板橋區
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新板艾麗
新成屋
08月27日建案採不二價銷售，20坪已完銷，主力格局為2房，可售為26坪~35坪產品，成交即可交屋。
新莊區
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新莊海悅花園
預售屋
07月07日建案銷售進度7成，規劃2-3房27~40坪，現場備有樣品屋可供參觀。
土城區
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金城ONE
預售屋
10月06日建案銷售倒數1戶，現場備有樣品屋可供參觀，預計2022年下半年完工。
淡水區
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大隱小藍海
預售屋
10月30日建案可售為2戶店面產品，住家產品皆已售完，賞屋採預約制。
樹林區
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大安一號院
新成屋
06月21日建案銷售倒數1戶，規劃地坪31~32坪、建坪109~114坪透天產品，成交即可交屋。
樹林區
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樹林學府
新成屋
12月07日建案銷售倒數1戶，可售為4樓3房38.12坪產品，現場空屋可供參觀，成交即可交屋入住。
淡水區
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益翔樂活綻
新成屋
08月22日建案銷售倒數個位數，可售為1房798萬含車位及裝潢產品，買家已陸續入住，賞屋採預約制。
三重區
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圓富登峰
新成屋
03月13日建案賞屋採電話預約，銷售倒數個位數，可售為59.88坪、78.13坪，成交即可交屋入住，現場備有實品屋可供參觀。
土城區
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學府之森
預售屋
10月30日建案主推為B棟3房35.42坪(含車位)，使照申請中，現場採電話預約賞屋。
新店區
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W太子
新成屋
06月24日建案剩一樓店面產品可售，因應防疫政策賞屋採來電預約制。
汐止區
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朗朗晴
新成屋
11月04日建案可售為2~3房25~47坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，現有11月底前期間限定送輕裝修+冷氣+家電活動，詳情請洽接待中心。
淡水區
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宏盛水悅
新成屋
09月19日建案可售為面海43~44坪產品，其餘產品皆已完售，成交即可交屋。
淡水區
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水問山
新成屋
08月22日建案各格局皆有在售，可售為77及80坪產品，現有實品屋可供參觀，賞屋採預約制。
三重區
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築禾交響院
新成屋
09月08日建案住家全數完銷，主力格局為店面60~320坪產品，成交即可交屋，賞屋需電話預約。
新莊區
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冠德泰極
新成屋
11月16日建案銷售倒數1戶頂樓3房49坪總價3380萬元，住戶已入住並成立管委會。
新莊區
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冠德泰景
新成屋
08月10日建案銷售倒數一戶雙併75坪實品屋，住戶已入住並成立管委會。
板橋區
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新樸香榭
新成屋
04月19日成交即可交屋入住，現有一樓挑高六米店面產品，賞屋採電話預約。
編輯觀點:
本周動態更新，新莊有不少預售建案打出優付方案，如潛銷中的「勝旺興」主力2~3房，推出3房廣告戶1558萬元，車位需另計、工程0付款，預計6/6公開銷售；而「冠德泰極」主力26~48坪產品，也有推出訂簽6%的優惠、規劃雙併55、75坪的「冠德泰景」則是主打訂簽10%。
另外本周也有廣告戶的優惠，在鶯歌地區的預售屋「金鶯花園」，打出廣告戶總價888萬元起含車位；汐止成屋案「胡適朗閱」3房廣告戶總價1680萬元起(車位另購)，全案預計7月交屋。
1.銘乾建設漢生西路案:銘乾建設投資興建，基地位板橋區漢生西路，步行1分鐘可至四維公園，鄰近致理科技大學、新海路周遭商圈，預計第三季公開銷售。
2.學府之森(尚未取得建照):鋐固建設投資興建，基地位土城學府路一段98巷，規劃25~43坪產品，步行6分鐘即可抵達土城國民運動中心，距離廣福國小3分鐘路程，預計7月公開銷售。
3.金城ONE:由喬邦開發投資興建，基地位土城區光明街，步行1分鐘可抵達土城國小，金城公園步行5分鐘可抵達，距離捷運土城站約4分鐘路程，周遭生活機能便利，預計6月公開銷售。
4.預見兆頡:由兆頡建設投資興建，基地位淡水紅樹林地區，地址為中正東路二段143巷內，基地面積972.95坪，規劃80坪、雙併住宅大樓共49戶，預計今年年底公開銷售。
5.宏盛水悅:由宏盛建設投資興建，基地位淡水區新市三路一段，面積6167.51坪，規劃地上26層、地下3層，1房18坪、2房26坪、3房36-46坪共971戶住家、20戶店面，車程8分可抵新市國小、正德國中，車程4分可至輕軌淡海新市鎮站。
編輯觀點:
本周新上刊建案可以看到捷運竹圍站周邊近期出現難得新案「預見兆頡」，該案基地落在捷運紅樹林站與竹圍站之間，近竹圍國小，享捷運竹圍站周邊生活機能，規劃大坪數產品，開價預估落在4~5字頭；而板橋「銘乾建設漢生西路案」，也是另一個較受矚目得建案，因區內也是許久沒有指標案推出，該案基地鄰近四維公園、致理科技大學，機能無虞，總銷約40億的成屋大案，預計第三季公開。
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數據週期：5月18日-5月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。