5月第4周｜桃園市新建案一周動態

本周精選動態建案，部分地區建案為了吸引來人、增加去化速度，紛紛推出低總價含裝廣告戶方案。如平鎮區的「央大麗景」、「威諾那」、「京耀富達」等案，都有廣告戶、含裝+車位不同的優惠總價；蘆竹區的「益展閱美」也推出工程０付款+低總價方案；中壢區的「宜誠世界極」潛銷早鳥推出1+1房800萬元有找的廣告戶方案。

另外，楊梅透天產品「歌斐木」、「冠鼎山曦楓泉」都已進入銷售尾聲，成交即可交屋入住；龜山A7重劃區，「台北國際村」、「新潤興業鉑麗」、「協勝玉子園」、「A7地王竹城甲子園」，也都分別推出低總、低首付、抽獎及手作活動等不同方案，來人也有成長1-2成。

1.桃豊建設領航北路案:建案由桃豊建設投資興建，基地位青埔特區內，處中壢區領航北路一段、環溪二街交叉口，面積1619.9坪，規劃2-4房住宅大樓，預計第三季公開銷售。

桃豊建設領航北路案預推案

住商用近捷運

桃園市中壢區領航北路一段、環溪二街交叉口

價格待定

2.誠佳建設文昌路案:建案由誠佳建設投資興建，基地位青埔特區內，處中壢區文昌路、文發路交叉口，規劃2-3房27-37坪住宅大樓，預計10月公開銷售。

3.金名東方:位楊梅民族路五段107巷內，由金名土木工程投資興建、銷售，基地面積54.67坪，規劃地上4層，地坪27.33坪、建坪83.52坪的透天住家共2戶，1戶可規劃4房。步行5分抵學區中平國小、過嶺國中，車程8分可上國道1號、車程5分抵66快速道路。

4.宏創新銀座-華廈:為宏創建設興建，基地位觀音莊敬路432號，規劃均質3房35.86坪產品，共有12戶住家，步行10分鐘即可抵達學區草漯國小，距離大觀路商圈步行5分鐘，已取得使用執照，預計6月可交屋。

5.宏創新銀座-透天:基地位桃園觀音區莊敬路，由宏創建設投資興建，規劃為地坪41坪、建坪91坪透天產品，距草漯國中約7分鐘步行路程，車程10分鐘可上台61線，已取得使用執照，預計6月可交屋。

6.利晉學府:建案由利晉工程投資興建，基地位中路重劃區，吉祥三路與松柏三街交叉路口，將規劃43、50坪的住宅大樓，預計7-8月公開銷售。

7.慶賀天擎-透天區:建案由慶盛建設投資興建，基地位大溪員林路二段230巷，規劃地坪26~31坪、建坪71~83坪透天產品，步行7分鐘即可抵達員樹林國小，距仁和國中約3分鐘車程，車程4分鐘可上國道3號，成交即可入住。

編輯觀點:

本周新上刊建案有不少透天產品，如桃園楊梅區的「金名東方」，步行即可至學區，鄰近國道、66快速道路；大溪區的「慶賀天擎-透天區」規劃建坪71~83坪的產品，交通近國道3號，成交即可入住；觀音區的「宏創新銀座」一次推出2種產品，一為「宏創新銀座-透天」，為建坪91坪的產品，另一個為「宏創新銀座-華廈」，主力為3房35.86坪，預計6月交屋。

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數據週期：5月18日-5月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。