北市推九宮格分級租金補貼 社宅聯盟提改善

為了保障台北市民居住品質，北市府近年推出九宮格分級租金補貼，平價住宅的低收入戶、一般在外的租屋族皆適用，社會團體肯定此租金政策，但也認為平宅住戶金補貼最多只在第1、2年，未來租金負擔會提高，政府應依據每個平宅狀況因地制宜，並多注意原平宅住戶的經濟能力，之後再適時調整。

圖/北市興隆社宅前身為安康平宅。翻攝自google map

｜彭揚凱:市府要多注意住戶經濟能力 適時調整

根據《自由時報》報導，由於過去租金補貼皆為齊頭式制度，沒有考量家庭人口數差異、民間租屋市場租金、需求房屋面積大小等，因此北市府在2017年推出九宮格分級補貼制，將家庭所得收入分為3階，再依照人口數分成1～2人、3~4人、5人以上，給予9種區間補助，最低每月約補貼1000元，最高補貼1萬元以上。市府認為，採這種補助方案，收入低可比收入高者領更多補助，家戶人口數多者也比人口少領得多，較符合公平正義。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱認為，目前市府實施九宮格分級租金補貼，已經有落實在安康平宅的住戶，但該租金補貼最多只在第1、2年，未來租金負擔會提高，市府要多注意這些原平宅住戶的經濟能力，適時調整。北市社會局科長陳肯玉則表示，九宮格補貼制度經過公民參與，低收入戶在外租屋者約兩萬多戶，其中住在平宅目前有數百戶，經費預算由都市發展局與社會局依權責編列，針對平宅的低收入戶、中低收入戶，社會局有另外一個專案補助，協助經濟弱勢民眾。

北市平宅大多在1970年代興建，北市府政策也是陸續改建，而平宅住戶大多訴求希望就地安置，例如安康平宅因為基地大，市府採用周轉方式，分期安置住戶到興隆公宅，居住環境依舊在同一社區，住戶適應還算好；而去年啟動改建的福民平宅，則是將青年公宅當作中繼住宅，安排住戶先到此暫住，平宅改建後再遷回原地，反彈聲音比較少。但針對全市平宅之中規模最小的大同之家，市府也沒有具體目標，加上住戶年紀相當大，跟住戶溝通過程與安置處理要做得更細膩。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。