7月第1周｜桃園市新建案一周動態

本周建案精選動態的建案，正式公開的新案，如桃園中路重劃區的「京澄雲朗」，規劃地上14層，地下3層，共39戶住家、3戶店面的大樓，格局有3~4房39、45、50坪產品，主打一層一戶50坪產品，目前工程進度至地下室，預計2022年第2季交屋；大溪區的埔頂重劃區的「山榆萬坪居」，共3戶連棟透天，地坪28~32坪、建坪78~84坪，目前已取得使照，預計9月交屋入住，建案鄰近埔頂公園，步行1分鐘可抵達。

1.聯京建設領航南路案:
由聯京建設開發投資興建，基地位於青埔重劃區內，基地面積1267.42坪，規劃地上19層、地下3層，53~77坪的住宅大樓，近高鐵桃園站、機捷A18站、華泰名品城，預計今年11月公開銷售。

聯京建設領航南路案預推案

住商用近捷運重劃區

桃園市中壢區領航南路三段320號旁

價格待定

2.日間青2:
由盛騰建設投資興建，基地位於渴望園區內，諾瓦國小車程3分鐘即可抵達，國道3號龍潭第二交流道開車3分鐘，規劃11戶透天型產品，預計8月完工後公開銷售。

3.曜城心:
漢曜建設投資興建，基地位於桃園市楊梅區金華街100號旁，步行9分鐘即可抵達楊梅火車站，距離楊心國小步行3分鐘，建案為地上12層，地下3層住商大樓，規劃2~3房39.65至46.8坪格局產品，預計7月公開銷售。

4.遠雄青溪2:
建案位於小檜溪重劃區，由遠雄建設投資建設，基地為面積約1301.22坪，規劃3~4房的住宅大樓，鄰近青溪公園、三民運動公園，商圈可至站前商圈，交通機能有桃園火車站，車程約10分鐘內抵達，預計第4季公開銷售。

5.三本建設建德路案(尚未取得建照):
建案位於八德的擴大重劃區，由遠雄建設投資建設，基地為面積約838坪，規劃23~34坪的住宅大樓，步行可至建德商圈，且鄰近捷運綠線，商圈可至興豐路商圈、興仁花園夜市，預計第4季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的預推建案中，大部分為第4季公開銷售，如近桃園高鐵站的「聯京建設領航南路案」，規劃1267坪的大基地開發，格局為53~77坪的換屋型產品；桃園小檜溪重劃區的「遠雄青溪2」，一期日前已全數完銷，二期鄰近公園、商圈等機能，目前採早鳥潛銷醞釀；八德的擴大重劃區「三本建設建德路案」，由在地知名建商三本建設投資興建，基地鄰近目前興建中的捷運綠線，主打23~34坪的住宅大樓，顯示下半年桃園市各區還有不少建案待推出。

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數據週期：6月29日-7月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。