房東福音! 北市擬參加包租代管減稅40%

為解決居住問題，台北市政府於昨(20)日舉行居住正義論壇，根據《聯合報》報導，台北市長柯文哲再度拋出新政策，表示未來台北市屋主若加入包租代管，擬享房屋稅、地價稅折減40%，且還可享房屋稅免稅額每屋最高2萬元，對此台北市地政局長張治祥進一步說明，相關草案將提送市議會審議，若順利希望2021年元旦上路實施。

圖/法案通過後，北市屋主未來若加入包租代管，房屋稅將可享免稅額最高2萬元。

｜房屋稅免稅額最高2萬元

台北市房價居高不下，台北市政府20日舉行居住正義論壇，北市目前不僅以興建社宅的方式解決居住問題，還包括租金補貼、包租代管等，同時台北市長柯文哲更發表新政策，將修訂《台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例》草案，若屋主加入包租代管，可享房屋稅、地價稅折減40%，而房屋稅免稅額每屋最高可享2萬元。

｜以2021年上路為目標

台北市地政局長張治祥進一步說明，現階段屋主加入包租代管，已享所得稅減免優惠，每月租金收入免稅額度最高1萬元，而中央實施「租賃專法」的第18條，授權地方政府訂定自治條例，讓加入包租代管的屋主，能給予房屋稅、地價稅折減，目前全台僅台北市提出草案，研擬減徵40%，將送市議會審議，希望2021年元旦上路。

對此，台北市政府副秘書長李得全也表示，為照顧弱勢族群，建議中央修訂《住宅法》，即便是包租公、包租婆，若把房屋出租給弱勢者，應該所得稅全免。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。