8月第1周｜台南市新建案一周動態
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北區
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榮耀心璽
新成屋
09月27日建案銷售倒數2戶，推出廣告戶5860萬，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
北區
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文元及第-公園樓
新成屋
09月15日目前銷售主力為住宅戶別3房+1約定專用戶，賞屋請先來電預約。
六甲區
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春暖花開
新成屋
06月11日建案銷售倒數2戶，現場備有實品屋可供參考。
永康區
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昕暉 昕願景
新成屋
11月26日建案工程進度至結構體5樓，各格局產品皆有可售，現場備有2房樣品屋可供參觀。
永康區
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毅陽晶典12
新成屋
09月15日建案工程近完工，店面產品已完銷，住家產品倒數銷售中。
永康區
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森之邸
新成屋
02月02日建案全新完工，全3房格局，賞屋請來電預約。
善化區
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幸福成家
預售屋
07月31日建案倒數銷售中，工程進度至結構體完成，預計2020年底完工交屋。
永康區
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佳順永康
新成屋
09月15日建案工程進度至14樓，倒數銷售中，目前因疫情狀況仍採預約制賞屋。
善化區
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大任之翼
新成屋
07月31日建案倒數銷售中，2房產品已完銷，開價22萬/坪起。
永康區
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奇美京鑽
新成屋
09月15日建案住家產品皆已完銷，銷售倒數1戶商圈店面，坪數82坪。
新營區
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漢川雲想5
新成屋
07月30日建案已動工，預期2022年12月完工交屋，開價17萬/坪。
新營區
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靜岡11
新成屋
03月03日建案已完銷
新營區
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鼎立新東29期
新成屋
09月17日工程進度至結構中，預計2021年5月完工交屋。
新營區
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北揚優學7
新成屋
04月09日完銷倒數，最後席次在售，總價1340-1615萬。
新營區
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靜岡12
預售屋
03月03日建案已完銷
新營區
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傳富NO.19
新成屋
01月24日建案全新完工，銷售倒數2戶，成交即可交屋。
歸仁區
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綠矽歸仁
新成屋
06月07日建案工程進度結構體完成，銷售倒數1戶，為地坪34坪邊間、雙車庫產品。
歸仁區
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安建築2
預售屋
10月22日工程進度至4樓，剩餘個位戶數在售，可售戶別請洽現場。
東區
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聿川町
新成屋
07月28日基礎施作中，已售7成；2房30.6坪，總價898萬。
仁德區
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薪厝5
預售屋
07月30日工程進度落架中，3房各坪數均有在售，總價668萬起。
北區
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文元苑
預售屋
07月28日建案目前工程興建至9樓，已銷售9成。
仁德區
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創世紀
新成屋
11月30日建案銷售倒數1戶，總價2650萬，成交即可交屋。
仁德區
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正義富都
新成屋
07月27日全新完工，地坪21.4坪、建坪 54.4坪，總價 1628萬。
仁德區
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聚作
新成屋
03月07日建案銷售倒數最後1席，地坪20.6坪、建坪49.9坪，總價1888萬，可來電預約賞屋。
仁德區
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春風NO.5
新成屋
07月01日外觀工程進行中，各坪數產品銷售中，現有工程0付款活動。
仁德區
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創兆恬心
新成屋
11月03日銷售倒數中，剩餘最後1席在售，總價568萬起；接待中心有樣品屋可供參觀。
歸仁區
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得意人生12 (II)
新成屋
04月19日建案使用執照申請中，銷售倒數2戶，為地坪26~27坪、建坪58坪產品，總價1688萬。
歸仁區
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得意人生12 ( I )
預售屋
07月27日工程進度外觀完成，最後1席在售，廣告價1250萬起。
仁德區
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呈豐日日20期
新成屋
10月26日銷售倒數中，最後5戶內在售，詳細價格請洽現場；工程進度已至3樓。
永康區
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綠海都心
預售屋
07月27日建案全新公開，工程進度已動工，預計2023年5月完工交屋。
安南區
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佳順安順
新成屋
02月23日建案全新完工，最後一席72坪店面產品銷售中，總價2700萬，賞屋請先來電預約。
善化區
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滿築
預售屋
07月27日建案已有住戶入住，現場有樣品屋可供參考。
編輯觀點:
本周台南動態中，可以看到不少永康區的案子，其中最受矚目的莫過於由理銘開發在大橋重劃區推出的「綠海都心」，規劃地上15層2~4房大樓型產品774戶及店面23戶，合計797戶。
由於基地正對7000坪小橋公園及永康分局，再加上台南市立圖書總館即將在年底完工的議題，並且區域內同性質產品「仁發總圖匯」已進入銷售尾聲，因此6月底公開銷售至今吸引不少首購族及投資客族群，這一個月以來的週來人維持在200組上下，成交價約莫落在單坪24~25萬元之間，目前銷售進度已超過5成。
1.聿川町:由聿川建設投資建設，基地位於東區大同路一段141巷9號旁，主要生活機能倚靠北門商圈、孔廟商圈、南門商圈，規劃純2房公寓型產品，工程進度至基礎施作中，總價898萬元。
2.清庭-仁安館:由遠流建設投資建設，基地位於安南區功安四街，生活機能主要倚靠海佃商圈和安中商圈，規劃6戶透天型產品，工程進度已完工，開價1588萬元起。
3.綠矽歸仁:由嘉進建設投資建設，基地位於歸仁區大仁三街，生活機能仰賴歸仁圓環商圈，基地預計8月動工，規劃12戶透天住家，坪數規劃地坪22~55坪、建坪42~60坪。
4.呈豐日日20期:由呈豐建築投資建設，基地位於仁德區成功一街131巷，規劃電梯公寓產品共20戶住家，生活機能仰賴大同路商圈，預計2020年8月公開銷售。
5.薪厝5:由元昱建設投資建設，基地位於仁德區德洋二街，規劃純3房公寓型產品共32戶，工程進度至3樓，生活機能仰賴家樂福商圈、崇善商圈和崇德商圈，開價600萬元起，各坪數產品銷售中。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可以看到位於東區由聿川建設推出的「聿川町」，規劃純2房(30.8坪)公寓型產品共8戶，由於基地位於大同路上又鄰近東門圓環，生活機能十分良好，公開銷售至今維持每周15組來人。另一筆由元昱建設推出的「薪厝5」規劃純3房(31~35坪)公寓型產品共32戶，基地位於仁德區德洋二街，近東區，全聯、中正路商圈、餐飲商家機能完備，低總價優勢吸引不少首購族群，約有每周15組的來人數，成交價約落會落在單坪20~21萬元之間。
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數據週期：7月27日-8月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。