央北重劃區推案夯 開價飆上7字頭

圖/「全陽大璽」推出低自備方案，周來人破百組。

新店央北重劃區推案熱度不減，首推案「波爾多」銷售半年已近完銷，將在8月推出二期，最低總價壓在千萬內，其餘新案打出低自備購屋方案吸引來客，另外甫進場的國美建設新案，開價雖已見7字頭，但周來人依舊破百組，後續成交狀況有待觀察。

|機能完整地段夯 捷運加分再加分

新北市新店中央北側重劃區，區域內規劃純住宅、公園及社會住宅用地，生活機能部分鄰舊商圈中央路，商家林立，大眾運輸該區可倚靠捷運新店線小碧潭站，未來還有環狀線十四張站可以直達板橋、中和、新莊等區，預計2019年通車。

|品牌新案開價已見7字頭

央北重劃區今年3月首案「波爾多」進場，已近完銷，只剩3房以上格局可售，端午連假進場的「全陽大璽」，基地面積超過3千坪，為全央北最大，地上21-25層地下4層，規劃2-4房23-50坪產品，主打鑽石級綠森態建築及低建蔽率，推出2房66萬、3房88萬購屋方案，吸引週來客120組的來人量，開價59-69萬/坪，目前4房50坪產品較為熱銷。

品牌建商國美建設的「國美中央新村」，基地1958坪，地上15層地下3層，規劃2-4房29-50坪，總戶數220戶，除品牌支撐外，因3月就已搭建接待中心，但本月才正式銷售，醞釀許多，週來人即有100組，目前開價68-73萬/坪，以新店區域客為主，預計2021年Q2完工。

|新案噴發 早鳥方案搶市

不少新案也摩拳擦掌準備進場，茂德機構的「波爾多2」，基地超過2500坪，祭出2-4房總價980萬起的早鳥方案；九昱建設的「希爾登」，基地2445坪，規劃2-4房24-47坪；國泰建設的「國泰豐格」規劃2-4房25-50坪，三案目前均開價待定，預計8月份正式公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。