熱錢挹注 天母億元豪宅交易量增

圖/天母區豪宅「天母一莊」雖然門牌在巷弄中，但鬧中取靜。台灣房屋提供

天母交易量回溫，實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有2筆樓中樓交易，一筆1億8888萬元，單價112萬元，另外一筆同層樓鄰居1億7800萬元，單價105.1萬元，創下「天母一莊」的新低，但觀察今年天母億元宅交易，光上半年已達14筆，比去年同期交易10筆還多4筆，今年總銷目前已達23.3億元，比去年16億元增加了7.3億元。

｜吸引海外高資產族置產

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前天母街邊仍有空置店面，商圈繁榮程度和人潮雖然不如以往，但這對於天母人而言影響不大，反倒認為區域環境更顯幽靜。此外，天母有美僑、日僑等國際學校，對很多有留洋或海外背景的高資產族而言，還是有一定魅力，所以常吸引天母富豪加碼購屋，為家人就近置產。

｜天母今年交易量回溫

分析今年天母交易量回溫，要歸功於中山北路七段195巷內的自建都更案，雖然沒有響亮氣派的案名，不過光今年上半年就交易了6筆，加上7月的交易，累計今年已達7筆交易，算是天母豪宅的無名新星，而「天母一莊」是位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡10年，雖然門牌在巷弄中，但鬧中取靜，基地1369坪，僅24戶，且歐洲莊園城堡式的外觀，頗氣派，實價揭露至今，「天母一莊」共有８筆交易，2012年交易最高單價134萬元。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。