9月第2周｜桃園市新建案一周動態

本周建案精選動態的建案，不少重劃區的建案打出低總價方案，如龜山區的A7重劃區，近期落架的「耀台北」、「新潤興業鉑麗」，推出含車位總價千萬元上下的廣告戶，「協勝玉子園」則推出與裝潢公司合作的實品屋方案；另外，桃園的小檜溪重劃區「合謙愛瑪市」推出3房含車廣告戶1058萬元起。除此之外，非重劃區的建案，周邊機能方便，也推出500萬元有找的廣告戶，如觀音區的「找樂子」、大溪區的「國家君臨」，因總價低，成交及來人表現皆不錯。

1.辰威No1:辰威開發建設投資興建，基地位於桃園市觀音區德一街68號，規劃地坪70坪、建坪155坪別墅產品，步行8分鐘即可抵達學區草漯國小，步行4分鐘可至大觀路商圈，預計2020年12月完工。

辰威No1 新成屋

住家用近公園重劃區

桃園市觀音區德一街68號

155坪(建坪) 25.68萬/坪

2.合輝建設力行路案:合輝建設投資建設，建案位於中路重劃區，基地916坪，規劃2棟地上15層，地下3層的住宅大樓，格局為26~48坪，商圈可至力行商場、市府商圈，預計10月公開銷售。

3.京澄泰然:京澄建設投資建設，建案位於中路重劃區，正對向陽公園，基地636坪，規劃2棟地上17層，地下4層的住宅大樓，步行3分鐘可至學區文山國小、中興國中，商圈可至力行商場、市府商圈，預計10月公開銷售。

京澄泰然新成屋

住商用明星學區景觀宅近公園

桃園市桃園區正光路、正光路186巷、法院後街

47~80坪價格待定

4.寶品建設興華段案:寶品建設投資建設，建案基地280坪，規劃地上6層，地下2層的華廈，鄰近長庚商圈，交通可至機場捷運A8長庚醫院站、國道一號林口交流道、林口轉運站等等，預計第4季公開銷售。

5.竹風大陸:竹風建設投資建設，建案位於擴大重劃區，正對豐德公園，基地926坪，規劃地上19層，地下3層的住宅大樓，格局為2~3房26~40坪，商圈可至興豐路商圈，內有學區、全聯、圖書館等等，預計第4季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，桃園市第4季公開的案子，集中於重劃區，如桃園的中路重劃區，在地建商合輝建設、京澄建設的住宅大樓，「合輝建設力行路案」規劃26~48坪的首購型產品；向陽公園第一排的「京澄泰然」，目前接待中心搭設中，兩案預計10月公開銷售。另外，八德的擴大重劃區的「竹風大陸」，正對豐德公園，規劃地上19層，地下3層，格局為2~3房26~40坪，目前工程已動工，預計第4季公開銷售，累計桃園區928檔期也有近960億元的量體推出。

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數據週期：9月07日-9月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。