9月第4周｜新北市新建案一周動態
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淡水區
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湯泉如意
新成屋
02月22日銷售進度9成6，主力為4房51~61坪產品，現場有實品屋可供參觀，已有住戶入住，準備成立管委會。
新莊區
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捷仕堡
新成屋
01月26日建案銷售倒數個位數，可售為4房60坪產品，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
三重區
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紳公館
新成屋
03月13日建案住家產品已全數完銷，可售為店面44.6坪及辦公室39.85坪，賞屋需電話預約。
三重區
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河家歡
新成屋
09月26日建案工程進度至地下室工程，銷售倒數個位數戶別，格局為1、3房戶型。
林口區
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溫得姆
新成屋
07月27日建案住家已完罄，可售為店面產品，賞屋採電話預約制。
板橋區
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潤泰文樺
新成屋
03月18日工程進度結構中，銷售倒數3戶，為四房(56、60、61坪)格局產品，現場備有樣品屋可供參觀，預計2023年1月完工交屋。
板橋區
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府中晶璽
新成屋
05月23日建案外觀落架，銷售倒數個位數，主力格局為28坪戶型，22坪全數完銷，賞屋採電話預約。
林口區
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長耀PARK
新成屋
07月08日建案住家銷售已完銷，現推出店面租/售50.46~96.98坪，詳情請洽現場，現場採電話預約制。
新莊區
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幸福路上
新成屋
10月30日建案住家已全數完銷，可售產品為22~26坪店面，總價2088萬元起(含車位)，銷售倒數個位數，賞屋採電話預約制。
林口區
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鉑金-大觀天下NO.2
新成屋
05月19日建案銷售倒數1戶，可售格局4房65坪，成交即可交屋入住。
板橋區
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潤泰峰匯
新成屋
03月18日建案申請使照中，銷售剩2戶可售，預計2021年3月完工交屋。
土城區
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紐約艾美
新成屋
07月15日建案使照已取得，住家產品已完銷，主推店面33、36坪產品，價格2588萬起，住戶已陸續交屋。
新莊區
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風華
新成屋
12月26日建案已取得使照，主力格局為高樓層景觀戶38坪3+1房及25坪2+1房。
三重區
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築禾交響院
新成屋
09月08日建案住家全數完銷，主力格局為店面60~320坪產品，成交即可交屋，賞屋需電話預約。
新莊區
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新板巨星Super Star
新成屋
03月21日建案住家已售罄，可售倒數1戶店面65坪，總價2650萬元起，預計第二季完工交屋。
新莊區
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遠雄達利
新成屋
09月24日近期推出591優惠指定戶別，19坪總價1219萬(含車位)，35坪總價2099萬(含車位)，建案銷售進度8成，現場備有VR樣品屋供參觀。
五股區
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藍田御
新成屋
10月08日建案外觀落架，現階段申請使照，銷售倒數最後一戶，為一樓庭院戶別2房產品。
新莊區
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富貴中華
新成屋
07月07日建案銷售倒數1戶，可售格局為4房57.54坪產品，成交即可交屋。
板橋區
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板橋晴
預售屋
12月10日建案銷售倒數最後2戶，現推出產品含車位自備142萬元起。
蘆洲區
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涵悅
新成屋
09月23日成交即可交屋入住，銷售倒數最後2戶，均質3房產品設計。
新莊區
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築億築藝
新成屋
09月23日建案銷售進度8成，規劃2-3房26~38坪，現場備有樣品屋可供參觀，採電話預約制，成交送家電詳情請洽現場。
林口區
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群祥囍
新成屋
10月19日建案已取得使照，可售為40坪產品，賞屋採預約制。
泰山區
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沐光
新成屋
01月05日銷售倒數2戶，可售為2房、3房各一戶，現場備有樣品屋供參觀，預計2021年10月可完工。
林口區
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群祥樂
新成屋
09月22日建案工程至結構中，銷售倒數1戶2房24坪、1戶3房31坪，採不二價銷售。
三重區
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東村齊云
預售屋
01月24日建案各格局均有在售，主力為高樓層景觀戶型，接待中心備有模型及樣品屋可供參觀。
三重區
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大亮時代6
新成屋
09月29日建案銷售倒數最後兩戶，為面公園戶型露臺戶，總價1973萬元(含車位)，賞屋採全預約制，請電話預約。
新店區
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大坪林ONE
預售屋
08月18日建案已正式動工，主力為2房高樓層景觀戶產品，3~4房銷售倒數個位數，接待中心備有樣品屋可供參觀。因應防疫政策賞屋採來電預約制。
林口區
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源峰晴境
新成屋
10月26日建案工程進度至地下室，銷售進度95%，可售為二房(25坪) 、 三房(35坪)產品 。
板橋區
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禾川琚
預售屋
09月27日建案外觀落架，預計今年底完工，接待中心備有模型展示可供參觀。
板橋區
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立川琚
預售屋
04月19日建案工程進度至結構體工程，銷售進度約95%，可售為3房40~42坪格局產品，現場備有樣品屋可供參觀。
蘆洲區
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茂楷得勝
新成屋
08月31日成交即可交屋入住，住戶入住，管委會成立，銷售倒數最後一戶，為43坪戶型產品，總價2440萬元(含車位)，賞屋採電話預約。
三重區
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大亮時代5
新成屋
01月21日建案銷售進度9成5，2、3房完銷，可售格局為2+1房戶型。
新店區
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玉上園
新成屋
10月15日建案銷售倒數個位數，可售為4房104~122坪產品，住戶已入住，成交即可交屋。
新店區
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園頂
新成屋
10月15日建案銷售倒數1戶，可售為120坪產品，住戶已入住，成交即可交屋。
林口區
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太子苑
新成屋
02月02日建案可售產品為74、89坪店面，每坪90萬起，賞屋採電話預約制。
林口區
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聯虹星耀
新成屋
11月20日建案全新剛公開，規劃2-4房22~43坪，現場備有樣品屋可供參觀。
林口區
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仁愛康橋
新成屋
07月26日建案推出建商保留戶，高樓層景觀戶24.83坪與店面戶69坪。
土城區
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聯勤樂富Loft Town
預售屋
05月18日建案規劃3~4房27~54坪產品，現場備有建材展示可供參觀，預計2024年6月完工。
編輯觀點:
本周新北建案動態分布各區，有不少建案已經進入銷售尾聲，有的打出廣告戶來吸客，新莊區近迴龍站的成屋案「捷仕堡2」主力2-3房，現推出3房1588萬元起，車位需另購，而副都心內的「遠雄達利」近期推出591優惠指定戶別，19坪總價1219萬含車位，35坪總價2099萬含車位，現場備有VR樣品屋供參觀。
另外，土城暫緩重劃區內「紐約艾美」，主力格局4房41～42坪，現推出廣告戶1388萬元起，車位需另購。而三重仁義重劃區的「大亮時代5」，屬該區的系列建案，目前各格局均有在售，推出2房含車位廣告戶總價988萬元起。
1.板橋晴 (尚未取得建照):基地位板橋區莒光路180巷，預計規劃18~29坪格局，鄰近中山公園、八德公園，預計取得建照後公開銷售。
2.府中晶璽:景安建設投資興建，基地位板橋區南雅東路41號旁，規劃2房22~28坪，84戶住家、4戶店面，總計88戶，鄰近湳雅夜市，預計10月公開銷售。
3.大坪林ONE(尚未取得建照):由長榮久盟開發投資新建，基地位新店區明德路，預計規劃20-45坪，地上29層、地下6層大樓，近捷運大坪林站，緊鄰北新路三段與大豐街生活圈，預計第四季取得建照後銷售。
4.大亮時代6(尚未取得建照):由維多利亞集團-大亮建築投資興建，基地位仁義重劃區元信一街，為區域系列建案，預計推出均質3房產品，周邊近溪尾、五華、仁愛以及重陽等商圈，距離重陽大橋5分鐘內車程，另外距新北環河快速道路亦不遠，國道1號三重交流道車程亦僅需5分鐘車程，預計取得建照後公開銷售
5.仁愛康橋(尚未取得建照):建案位於大新一街，由晉騏建設投資建設，基地178坪，預計規劃25~40坪，商圈可至中山路商圈、舊街商圈等等，目前建照申請中
6.聯虹星耀:建案位於林口新市鎮，由聯虹建設投資建設，基地262.2坪，規劃純住家70戶格局為22~42坪，商圈可至家樂福商圈、林口三井outlet等，目前接待中心搭設中，預計第四季公開銷售。
7.太子建設民族路案:建案位於林口新市鎮，由太子建設投資建設，基地931坪，規劃地上23/地下4層的住宅大樓，商圈可至家樂福商圈、林口三井outlet、昕境廣場等，預計成屋後年底公開銷售。
8.群祥悅3(尚未取得建照):建案位於林口新市鎮，為「群祥悅」第三期，由群祥開發投資建設，基地550坪，預計規劃2-3房，交通可至機場捷運A9林口站、國道一號林口交流道，預計取得建照後公開銷售。
9.湯泉如意:寶路開發投資興建，基地位淡水區民族路112巷59-71號，規劃3~4房33~61坪產品，步行6分鐘可至竹圍捷運站，周邊商圈機能成熟，走路3-5分鐘可至頂好超市、全聯福利中心，預計11月交屋。
編輯觀點:
本周新北市新上刊建案中，多為中小坪數的首購首換預推案，如板橋莒光路巷內的「板橋晴」，預計規劃18~29坪格局、南雅東路上也有「府中晶璽」，規劃均質2房22~28坪產品，基地鄰近湳雅夜市。在林口新市鎮也有「聯虹星耀」即將推出，規劃22~42坪格局，目前接待中心搭設中，基地近家樂福；同樣也在新市鎮內的「群祥悅3」，預計規劃2-3房，基地附近為新林國小，小孩上下學接送方便。
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數據週期：9月21日-9月28日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。