房價高漲首購年齡遞延 立委籲盡快修法

圖/民眾黨立委蔡壁如(中)、邱臣遠(左)等人，29日舉行「7年級的居住正義」記者會。翻攝台灣民眾黨臉書

居住正義議題不斷，根據《聯合報》報導，民眾黨團29日舉行「7年級的居住正義」記者會，民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠表示，當前7年級生面臨嚴峻房價考驗，民眾首次購屋年齡已經往後遞延一個世代；民眾黨提出居住正義修法3大方向，除主張囤房稅外，更將實價登錄資訊揭露到戶、地號，同時預售屋納入登錄範圍，預售屋與自建自售屋在簽訂買賣契約書30日內，就需納入實價登錄。

｜生育率與房屋貸款負擔率呈負向

根據2017年研究資料顯示，全台總生育率與房屋貸款負擔率呈現負向關係，也就是房價負擔能力越低，總生育率就越低；高房價無疑碾壓了7年級生對未來的希望，陷入房子、孩子只能2選1的窘境。對此，蔡壁如表示，但在一般民眾買不起房的同時，卻有很多房子都空著沒有人住，空屋率不斷攀升，甚至還有投機客藉此炒作房價，賺取利差，因此推動囤房稅和實價登錄2.0改革已經是刻不容緩。

為落實居住正義，民眾黨團表示，提出有關居住正義的3個修法方向包括採累進稅率課徵「囤房稅」；將實價登錄資訊揭露到戶、地號，同時預售屋納入登錄範圍；並明定預售屋及自建自售屋自「簽訂買賣契約書30日內」就需納入實價登錄，另增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定罰則，保障人民權益。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。