這波房市很給力 土地再貴建商也不怕

台中市南區復興路一段商圈，連鎖速食店皆有進駐。

總太地產於日前(10/26)將南區樹子腳段1211、1211-3地號等二筆土地及其地上物，出售給元城建設股份有限公司，土地面積共736.89坪，換算每坪單價約108.6萬元，比十四期重劃區每坪單價還高出20萬以上，不過此處機能已成熟，就算土地價格飛天，在房市當紅的階段，相信建商只要好好規劃，依然能順利完銷。

│舊市區生活機能成熟 建商推案放心

總太地產這塊地於今年7月以7.46億餘元取得，換算每坪單價約101.4萬元，3個月後以總價8億元售出給元城建設，基地上方目前建物為MAZDA舊廠區，正臨復興路一段，隔壁就是愛買復興店，享有復興路、文心南路、大慶街商圈，距離雙鐵共構的大慶站約1公里距離，食衣住行機能皆到位。

│房市持續火熱 2房產品供不應求

位於大慶街一段的「勝興 文心大慶」，於9月正式開案就創出銷售七成的佳績，其中2房產品更是開賣第一天即銷售完畢，主要因為基地地理位置方便，且價格為目前南區合理價，除了台中現在真的非常多的投資客外，不少自住客也意識到房價漲幅過快不買不行，也搭上這波熱潮直接入手。

未來還有近國立公共資訊圖書館的「惠田開發 頂橋子頭段案」即將推出，基地旁就有大片綠地，步行約10分鐘可達台鐵五權車站，鄰近復興路、學府路商圈，目前接待中心搭設中；另外還有「坤悅開發 南平路案(尚未取得建照)」，基地近忠明南路，預計規劃2~3房、單價將落在3字頭。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。