都更申請流程簡化 內政部:明年案量望破百

圖/今年危老時程獎勵將落日，預估趕在落日前將出現一波危老推案潮。

積極推動老屋重建，根據《經濟日報》報導，內政部次長花敬群25日主持國家住都中心記者會時表示，針對近期危老申請熱度趨緩，未來危老案件將會逐漸轉軌到都更，都更在經修法簡化流程、獎勵明確化後，氣勢已經逐漸起來。另外，展望明年，花敬群表示，都更案核定量可樂觀期待破百案，危老申請件數也還會有約500案。

｜危老程序簡單 排擠都更案量

對於近期危老重建案申請狀況趨緩，花敬群表示，危老條例施行期間為10年，因程序簡單，讓許多原本要做都更的案件都轉到危老，但都更容積獎勵上限更高，因此隨著時間過去，會有愈來愈多案件走都更。對此，國家住都中心執行長張溫德表示，除板橋浮洲地上權、中和保二總隊都更案都預計在今年底前招商，明年有望陸續推出南港玉成段、信義兒福A1、新竹建功高中南側等公辦都更。

不過由於今年危老10%時程獎勵將落日，趕在落日前將出現一波危老推案潮，預估今年全年危老案量約1200件，但同時也排擠到都更案量，根據內政部統計，截至10月底，都更核定件數為73件，全年都更核定件數恐難突破百案，但花敬群也指出，明年仍可樂觀期待破百案量。

｜資訊透明化 支持實價登錄

至於外界關注的實價登錄修法，花敬群表示，資訊透明是市場健全重要的一環，對於預售屋申報登錄時機，送進政院的草案是簽約後30日內完成，但未來包括揭露時間、揭露方式，揭露地號還是揭露建案等，也都會參考各界意見討論。此外，內政部也將整合房市指標，分析並提出報告，診斷房屋交易市場是否健康。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。