8大行庫明年拚都更 面積上看萬坪
圖/目前都更實施及危老重建面積最大的首推合庫。翻攝自google map
危老都更效應持續發燒,不少銀行行庫已完成2021年所要推動都更及危老重建案的盤點,以8大行庫來看,自有建築所延伸的都更及危老重建案將上看萬坪,其中土銀、台企銀分別以8件為全體行庫件數最多;面積最大則為合庫。
|合庫都更實施及危老重建面積最大
根據《工商時報》報導,目前都更實施及危老重建面積最大的首推合庫,合庫2021年已確定7件,包括京東宿舍、寶通大樓、圓山分行、南京東路分行、中崙畸零地、板橋分行、新莊分行等行舍及不動產入列,其中寶通、板橋、新莊3案,合庫自身為主導者,倘若合計其他地主與開發商所持有的面積,合計相關的都更及危老重建總地坪已超過3260坪,合庫自家行舍所參與的面積為1431坪。
而在全體行庫件數中,則土銀、台企銀分別以8件為最多。土銀明年在配合都更案方面,則全以自有行舍參與鄰近地區所發起的都更案,本身並非主導者,其中7案位於台北市,包括台北市杭州南路、大安路、泰順街等3處的員工宿舍、及同樣位於杭州南路上的閒置倉庫,和信義路、四維路、木柵興隆路等地段,一件為位於高雄市前金區五福三路的中山分行,總坪數約664坪。
台企銀的總面積亦高達1258.64坪,為全體行庫自有行舍參與都更或危老重建面積第2大;根據台企銀內部最新統計,明年包括重慶南路的舊總行大樓、北投行訓所、以及信用卡部大樓這些總行部室大樓。台銀自有行舍參與都更的面積則與土銀旗鼓相當,不同之處在於區位。據了解,台銀明年將推動3個都更案,且只有一處位於台北南門,另外都在外縣市,其中馬祖分行還位於離島,也將是8大行庫第一家針對離島地區提出都更實施的行庫。
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。