不想買到工業宅 官方祭出新功能一鍵查

民眾買房購地，最怕買到工業宅或是重金屬汙染區，不只是傷了荷包還會危及生命安全，因此內政部即(2/1)日起，提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務，民眾只需上網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊，以維護自身不動產交易安全。

圖/內政部即(2/1)日起，提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務。

│已登記69萬筆土地建物

通常民眾在買賣不動產或開發利用時，一般都會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容。

不過，為了讓民眾取得資訊更便利，並提供更多土地參考資訊，內政部近期建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，讓民眾名拜自己購買的土地位於商業區、農業地或工業地；假如是想要都更或危老改建的地主，也可藉由容積轉移，了解土地目前以及日後使用狀況差異等等。目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。

內政部提醒，民眾在不動產交易時，若想知道政府機關對於個別土地建物有無相關管制等資訊，都可至土地建物參考資訊檔網站查詢，以確保自身權益，減少可能的不動產交易糾紛；此外，各機關對於所管的土地建物相關資訊，也可以多利用此網站對外公開，讓民眾能更加輕鬆查詢。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。