重大建設都在這區 市立醫院醞釀中

圖/目前老人醫院及復健醫院建築己經超過三十年，逐漸老舊不勘使用。

北屯區是台中市面積最大、人口最多的行政區，但當地急性一般病床每萬人僅7.8床，遠不及全市的41.5床，因此市府決定將原先租給民間醫療機構的用地收回，以BOT方式對外招標，打造區域級綜合醫院規模的市立醫院，而位於醫院附近的南十期重劃區，原先單坪20萬出頭就能買到，在房市齊漲的情況，今年價格都已上看3字頭。

│因應人口移入 興建市立醫院

位於太原路三段兩側的弘光科技大學老人醫院及澄清復健醫院用地，合計約有4.8公頃，從74號快速道路交流道下來只要五分鐘，台中市政府預計將此塊打造成現代化市立醫院，將醫療與長照合一，預計今年6月底可完成招商與簽約作業，經費70億以上，並決定以BOT方式對外招標，租約為期50年。

│3字頭依買單 房價千萬內銷況佳

「大城十月蜂收」基地四面臨路，雖位於74號快速道路環外，但3分鐘車程即可上快速道路，目前單價26~32萬/坪，推出廣告戶3房988萬元起，銷售已近七成；「日灃」為目前十期重劃區首座宜居建築，規劃2房36坪、3房46~58坪的大坪數產品，鎖定高端換屋族客群，單價33~39萬/坪。

同樣位於太原路三段上的「德鑫 鑫時代」及「大毅人人幸福」，單價同樣也站上3字頭，不過都有做小坪數的產品將總價壓在千萬內，「德鑫 鑫時代」預計在3月底拆架，目前已銷售八成；「大毅人人幸福」單價33~34萬/坪，28坪可做到3房，全戶附精裝修含冷暖變頻空調，目前也已售七成。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。