台中建設遍地開花 房市前景看好

台中市2018年不動產高峰論壇今(25)日舉辦，內政部政務次長花敬群與台中市副市長林陵三均有出席，會中提及都更議題及未來台中多項公共建設進度，花敬群更直指，都更將會是台灣房地產的未來，盼法案上路後，加速都更速度。

台中市副市長林陵三今(25)日參加不動產高峰論壇，談及許多公共建設藍圖，除當年接任時的大台中123計劃，都已陸續上軌道，另外，2017年也有通過中央審核的捷運藍線、商場部分，台中梧棲的三井Outlet已經動工建造，預計2019年開幕試營運。烏日的ATT 4 FUN也已經在申請建照。

林陵三還指出，台中市第一批社會住宅已登記完成，預計在下月展開抽籤程序，未來還有台中城中城計劃以及台中大車站計劃等預計實施，由市政局、國防部、鐵路局等聯合提供土地來開發，持續提升大台中的發展願景。

都更議題再度在會中被提及，花敬群表示，未來將搭配《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《國家住宅國家住宅及都市更新中心設置條例草案》與《都市更新條例修正草案》等條例，提高容積獎勵、放寬建蔽率及高度管制、房屋稅減稅最長12年等三大獎勵，達成解決危險建物與提升居住品質的最大目標，都市更新除了成為台灣房地產的未來外，更可擔綱帶動經濟發展的火車頭。

與會的台中市地政局局長張治祥表示，今年水湳經貿園區及北屯捷運總站都有招商動作，太平區6.8公頃的住宅用地也將變更為產業園區，創造更多商業機會。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。