928全台破3千億案量 新北翻倍成長

圖/新北市今年928檔期案量逼近9百億元，十分驚人。

「928」檔期登場，新案陸續推出，數字科技（5287）旗下591新建案統計，今年受惠買氣回溫，建商接連搶進推案，全台案量破3千億大關，較去年同期成長4成，全台各區當中，新北市靠著新興重劃區推案，總案量逼近9百億元，較去年漲幅超過1倍，稱霸六都。

│北市黃金門牌 換屋產品進場多

全台928檔期，各大都會區除台南以外，均為正成長，首善之都台北市今年也有近三成的增幅，案量突破3百億元，主要是今年精華地段包括大安、松山區都有指標都更案紛紛進場，拉高總銷金額注入，且本檔期進場建案多為中大坪數產品，證明建商依舊看好北市黃金門牌換屋需求。

│新北重劃區案量注入 成長近1.5倍

新北市這次靠著幾大重劃區案量湧入，總推案量逼近9百億元，較去年928檔期360億元成長近1.5倍，其中屬早期發展區塊的板橋區除了推案量大的江翠北側重劃區外，國光路等舊商圈也有指標案進場，加總起來總案量超過百億元，另一受矚目的新店央北重劃區，本次案量就有超過2百億元，未來還有許多建商陸續搶進推案，持續炒熱該區房市。

│桃園重劃區案量多 竹北台中建商北上推案

桃園部分也是由約222億元成長到342億元，超過5成的增長，主要是來自青埔、過嶺、中路及龜山A7重劃區的推案量，其中中路重劃區約有近百億的推案量，該區成交總價帶在800~1500萬元，周來人20~30組。

新竹縣市今年主要有賴於竹北市的推案量注入，該區因有新竹工業區購屋人口支撐，推案熱度始終不墜，今年更有包括新業、德鑫建設等台中建商北上推案，總案量超過百億元，區域成交價穩在3字頭，另外再加上周邊新埔、寶山的透天案量，讓本檔期新竹縣市衝破三百億元，較去年成長三成。

│台中上市建商瞄準精華地段推案

台中今年檔期維持在5百億元以上的推案量，小幅上升5.7%，今年除了海線包括清水、大雅等有穩定推案外，精華地段如南屯區上市建商也推出超過百億元的案量；首購熱區北屯區近來有COSTCO二店確定進駐利多下，加強建商推案信心，在地建商精銳、親家及惠宇建設都搶在928檔期推案。

│台南水災惹禍案量減 高雄豪宅撐案量

台南今年因八月底連日大雨，造成許多接待中心工程延宕，建商索性延後推案，今年案量約75億元，較去年下跌超過5成，僅剩興富發建商新案維持基本推案量。

高雄地區今年則有483億元的推案量，較去年成長3成，今年較為特別的是換屋型產品為大宗，像是前鎮、鹽埕等舊商圈都有中大坪數產品進場，其中不乏上市建商甲山林、興富發建設推案，且成屋案數量較多，適合有立即入住需求民眾。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。