加速老屋裝電梯 內政部修法放寬限制

圖/為使老舊建築物增設電梯，內政部修法放寬規定。

為推動既有建築物增設電梯，內政部近日部務會報通過《建築技術規則》修正草案，放寬全面無障礙化以前的既有建築物，增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定，同時在不影響人員避難前提下，放寬一樓出入口寬度，可有條件縮減為75公分，以提高增設電梯可行性，同時5層以下原有住宅增設昇降設備補助金額上限，由116萬元提高至216萬元。

｜建物增設電梯條件放寬

因應高齡化社會，內政部表示，新建建築物自2013年起，已全面無障礙化，除特定情形的建築物外，均強制規定須設置電梯，為朝建物全面無障礙化邁進，這次修法將既有建築物增設電梯適用對象，由原規定2011年2月27日生效前申請建造執照，於興建完成後領得使用執照的5層以下建築物，調整為2013年1月1日修正生效前，使其增設增設昇降機均得適用免計建蔽率、容積率等放寬規定。

同時考量1982年7月15日以前6層以上且總樓地板面積未達1000平方公尺(約300坪)的建築物，依當時規定並未設置電梯，因此本次修正也同步納入適用。

｜補助金額上限提高至216萬

不過由於現行既有建築物因一樓腹地不足，導致設置困難，此次修法新增只要在各層樓梯間均設有緊急照明設備，並於地上2層以上各樓層均設置火警自動警報設備或住宅用火災警報器，且具有「地面層以上每樓層居室樓地板面積小於200平方公尺」、「直通樓梯為安全梯」、「各戶面向樓梯的開口改為具阻熱性及遮煙性能的防火門窗」三項條件之一，就可以將一樓避難層出入口寬度由120公分放寬為75公分以上，以提升防火避難功能。

內政部指出，《建築技術規則》修正草案，將依法制作業程序，於近期發布施行。另提醒5層以下原有住宅增設昇降設備補助金額上限，已由116萬元提高至216萬元，民眾如欲瞭解相關補助資訊，可逕洽住宅所在地區的直轄市、縣市政府諮詢。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。