鑫龍騰上半年營收亮眼 預估房價將上漲

圖/鑫龍騰開發受惠於「中正O8」等建案銷售入帳，今年上半年營收已超過去年全年。

鑫龍騰開發(3188)28日舉行股東會，根據「ETtoday」報導，董事長黃學藤指出，上半年受到疫情影響但公司銷售仍交出亮眼成績，營收逾8.6億元已超過去年全年，並且推案也更多元化，有別於以往首購型大樓產品，更推出透天、換屋型產品，對於下半年的房市，預估整體表現一定會比上半年更好，房價將呈現溫和上漲的趨勢。

｜今年上半年營收超越去年全年

鑫龍騰開發近年推案積極，該公司今28日舉行股東會，雖然鑫龍騰去年營收僅8.1億元，但根據財報今年光是上半年營收總額就已超過8.6億元，若加上非上市部分的銷售，今年迄今已經賣出700多戶、82億元，表現相當出色，今年入帳主力為透天成屋案「鑫藝墅」以及大樓案「領袖特區」，預計明年第3季完工總銷15億元的「中正O8」也可望開始入帳。

｜預估下半年房市溫和上漲

有別於以往的首購型大樓產品，鑫龍騰開發也相繼推出透天建案，由於透天產品相較於大樓工期較短，可快速填補營收空缺。另外，董事長黃學藤及總經理黃勁嘉表示，也預計將在高雄左營區曾子路推出換屋型產品，該案由於地點精華且土地方正，預計將推出單價40萬元以上的換屋宅。

而針對下半年的房市，黃勁嘉認為，目前看來實價登錄2.0以及房地合一2.0對於房市的衝擊並不大，疫情逐漸趨緩之下下半年只要不再出現黑天鵝，在資金仍充沛的環境下房市可溫和上漲，但不至於出現如同去年的報復性買盤。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。