9月第4周｜台南市新建案一周動態
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中西區
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凌波揚
新成屋
10月20日各坪數產品銷售中，已有住戶入住，現場有實品屋可供參考。
中西區
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霞飛
新成屋
09月21日目前僅剩6戶臨路型+社區型電梯產品銷售中。
永康區
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三發滙世界
新成屋
12月02日3房個位數倒數銷售，成交即入住。
永康區
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大亞築綠
新成屋
07月04日目前產品倒數2戶(地坪43-45坪、建坪101-108坪)，電梯+雙車庫社區型透天產品，現場備有實品屋供參觀。
永康區
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永龍V&A2
新成屋
06月28日建案銷售倒數個位數，已成立管委會，賞屋請來電預約。
安平區
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建築家 安全7.0
預售屋
11月11日建案全新完工，使照申請中，銷售倒數3戶，格局為61~65坪產品。
安平區
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建築家2046
預推案
11月13日建案新公開，各坪數產品銷售中。
安南區
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吉全双響
新成屋
07月27日全新完工，最後一席 臨路透天店面(地坪22坪、建坪50坪)銷售中。
安平區
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戀戀風格
新成屋
06月18日最後一席75坪4+1房，雙主臥+精品裝潢375萬+B1 平面大車位180萬，優惠價1898萬。
安南區
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之間
新成屋
01月08日目前僅剩1戶(地坪36坪、 建坪93坪)坐北朝南社區型住家透天產品銷售中。(歡迎來電預約賞屋)
永康區
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鼎大
新成屋
04月17日工程進度已完成94%，接待中心搬至基地，3房完銷，最後1席2房(24.8坪)產品銷售中。
永康區
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春上春福
預售屋
09月17日2房產品已完銷，3房、4房產品倒數銷售中，接待中心備有樣品屋供參觀。
永康區
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禾震Super1
預售屋
04月17日目前工程進度已完成80%，3房住家產品倒數銷售中。
編輯觀點:
本周建案動態以預售和結構中的新案為主，其中「三發滙世界」、「永龍V&A2」、「春上春福」這三間案量較大的大樓指標案，都是2房產品賣最好或是完銷，目前都改推中大坪數3-4房為主力產品，可見低總價的產品在市場上較為熱賣，頭期款和分期的經濟壓力較小，是消費者選購的主因。
另外透天案的部分都算順銷，不少案子都已接近尾聲，「之間」僅剩最後一戶、「大亞築綠」剩最後3戶，都是社區型透天待售；雖然臨路戶型較貴，但是市場上卻賣得比較好；除了地坪大外，臨路的開闊空間也是社區型比不上的。
1.建築家 安全7.0:規劃1棟地上11層、地下2層華廈，全棟純3房產品規劃，鄰近新光三越百貨商圈和86快速道路。
2.建築家2046:建築家建設投資興建，規劃4戶地上6樓透天，鄰近安平古堡商圈，生活機能完善，學區屬億載國小，附近公園綠地多。
3.吉全双響:。規劃30棟地上3層的透天產品，鄰近安中路三段商圈、淵西商圈約5分鐘車程，交通近國道8號以及國道1號。
編輯觀點:
新上刊的建案中，建築家建設近期在安平區推出2戶新案，「建築家 安全7.0」為總戶數20戶的華廈案，地上11層全3房的純住家，生活環境單純，適合自住家庭；「建築家2046」規劃4戶6層樓高透天，鄰近安平市區生活機能完善，在市區土地越來越稀有的情況下，市區的透天產品會越發稀少，價格也會水漲船高。
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數據週期：9月17日-9月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。