等房族大紅包 明年遺贈稅免稅額將調高

圖/財政部表示，遺產稅免稅額將調高至1333萬元，贈與稅免稅額則調高至244萬元。

台灣房價越漲越兇，年輕人薪水追不上房價，只好當起等房族，坐等接手長輩房產，使不動產繼承及贈與數量持續激增。財政部近日正式發公文表示，受物價飆漲影響，遺產稅免稅額將由1200萬元調高至1333萬元，贈與稅免稅額則由220萬元調高至244萬元，明年的繼承及贈與案件即可適用。

｜遺產稅免稅調高至1333萬元

根據《遺產及贈與稅法》規定，遺贈稅免稅額、課稅級距等，每遇消費者物價指數(CPI)較上次調整指數累計上漲10%以上時，按上漲程度調整。而遺贈稅免稅額上次調整是2009年累計CPI漲幅已達11.09%，因此，明年遺產稅免稅將由1200萬元調高至1333萬元，贈與稅免稅額則由220萬元調高至244萬元。

舉例來說，贈與稅的部分，假如爸媽想要給孩子自備款買房，原先每年只有440萬的免稅額度(2人各220萬)，明年開始則可以有488萬的免稅額度(2人各244萬)。

遺產稅的部分，假如大美在2021年過世，留下丈夫老王與一對子女小王、小美，大美名下有一棟於2020年1月取得，價值4千萬元的透天別墅(公告現值+評定標準價格)，則遺產淨額=4000萬元(遺產總額)-1200萬元(免稅額)-配偶493萬元(扣除額)-小孩100萬元(扣除額)-喪葬費123萬元(扣除額)X10%=208.4萬元。

若依照明年免稅額來計算，則遺產稅計算方式為4000萬元(遺產總額)-1333萬元(免稅額)-配偶493萬元(扣除額)-小孩100萬元(扣除額)-喪葬費123萬元(扣除額)X10%=195.1萬元，比原先208.4萬元足足省了13.3萬元。

｜遺贈稅課稅級距不調整

至於遺贈稅課稅級距部分，上次調整是2017年，由單一稅率10%調整為10%、15%及20%，而截至目前為止，由於累計CPI漲幅尚未超過10%，因此明年遺贈稅課稅級距不調整。財政部賦稅署表示，今年底公告的最新遺贈稅免稅額，明年的繼承及贈與案件即可適用。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。