最新丨購屋族利多! 央行連9季凍漲利率

圖/央行今拍板決議利率不變。

中央銀行今9/27召開理監事聯席會議決議，儘管美國聯準會台灣時間今天凌晨已宣布升息1碼，但央行仍決議不跟進，連9凍，維持利率不動，包括重貼現率1.375%、擔保放款融通利率1.75%，以及短期融通利率3.625% 均維持不變，也代表利率維持低檔，對房市不外乎是一大利多。

│預測下半年經濟成長率2.3%

中央銀行預測下半年經濟成長率為2.3%，因就業穩定及薪資提高，帶動民間消費溫和成長；資本設備進口增加，民間投資增溫，公共投資持續擴增，全年經濟成長率預測為2.73%。

展望明年，政府致力推動公共投資，民間消費成長持穩，不過因全球景氣及貿易趨緩，輸出及民間成長均略低於今年，因此央行預期明年經濟成長率為2.48％，內需續為驅動經濟成長的主力。

│重貼現率維持1.375%

央行表示，考量國內當前通膨壓力尚屬溫和，且今、明產出缺口仍為負值，通膨展望穩定；以及國際經濟前景仍存在太多不確定性，影響下半年及明年國內經濟成長動能，景氣力道溫和，再加上國內名目利率及實質利率水準在主要經濟體相較，仍屬居中，理事會認為維持政策利率不變，持續貨幣適度寬鬆立場，有助維持物價穩定及金融穩定的環境，協助經濟持續成長。

央行指出，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.375%、1.75%及3.625%。未來將密切關注國際貿易爭端的後續發展，主要經濟體貨幣政策正常化的進程，新興市場經濟體風險等對國內經濟前景及金融市場穩定的影響，採行妥適的貨幣政策。

編輯觀點

在政治經濟諸多因素仍不確定下，央行此次取保守態度，宣布不變利率，符合市場預期，對購屋民眾來說，最直接影響就是房屋貸款利率維持低檔，日前央行公布統計資料，8月五大行庫承作房貸利率為1.626%，維持在1.7%之下，應會提高民眾買房進場意願，不過，民眾申辦時還是得注意繳款能否負擔。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。