北台中最大造鎮案讓度假成為日常
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基地後方緊鄰麗園公園，周遭大小公園約5分鐘車程
廍子重劃區內公園眾多，包括萬坪的坪林森林公園、廍子公園；千坪的麗園公園、新都生態公園，鄰近還有台中人的後花園-大坑風景區，擁有12條不同等級的登山步道，不論是想輕鬆踏青還是想挑戰自己體力，都可以來大坑步道。我家門前有小河 後面有公園
「心之所向」面對廍子溪享有河岸美景，基地後方還有8000多坪的麗園公園，每逢1~3月麗園公園內的櫻緣道會開滿粉色、白色的櫻花，漫步在櫻花大道中，想像自己身在日本，不能出國也能過過乾癮。
麗園公園約8200餘坪（約8分鐘步程/650公尺）
公園一路延伸到總太造鎮案第一期後方
適合大人、長者使用的健體設施
前方圍牆即建案基地，建商預計開設直通公園的小門，一出社區即可抵達公園
公園占地廣闊，有兩大座溜滑梯可以遊玩
櫻花紛飛的櫻緣道，著名的拍照景點
登山口10分就到 山腳下農產市集好逛好買
經補路兩邊有許多攤販 (車程約6分鐘/3公里)
平日有零星山友來登山兼買菜
眾多農產品選擇，媽媽們健行之餘又能買菜
蔬菜新鮮、漂亮又便宜
一路逛攤販到登山口 (步程5分鐘/300公尺)
心之所向周遭在售新建案價格 (2021/11/11)
大台中房價持續飆升，一路延燒到原本是首購天堂的廍子重劃區，目前區內新建案房價已全面上漲到25萬/坪以上，最高的開價甚至到35萬/坪，比起來「心之所向」23~27萬元的單價還算親民。不用殺價 不二價銷售價格透明
建案實價銷售宣言
因應2021/7/1實價登錄2.0的新制上路，在簽約日起30內需申報成交價格等資訊，越來越多建案採取不二價銷售，這樣不僅省去了殺價攻防戰的時間，也不用擔心自己買得比別人貴。建案將實價銷售宣言放置於接待中心包廂，強調銷售的公平性。低自備款+工程期長 減輕首購族壓力
孩子第一次買房大事，父母也陪同參與
付款方式輕鬆，也有購買第二間置產理財
「心之所向」首付僅需總價的6%，工程期約需3年半至4年，工程期款的期數比較多，等於有較長的期間把頭期款剩餘的14%分期付完，相對於其他工程期約1年半~2年的個案，每期期款金額比較低，對小資族來說更能負擔。
建案規劃地上15層，地下3層共11棟建築
「心之所向」基地面積高達1萬1千多坪 ，等於近半個文心森林公園，共有1834戶住家，28戶店面，目前造鎮案第一期已完工，1樓已有便利商店、托嬰中心、診所及總太地產開設的共好超市進駐，下樓即有現成的機能。
大基地公設豐富 親友來訪直接入住民宿
總太建設已完工個案的民宿公設實景
民宿房間的獨立衛浴，質感不輸飯店
獨特設計塑造社區標誌 出入都有森林相伴
社區綠化植栽多，正中間「心之谷」為本案設計主軸
上下交錯的設計，讓車輛及行人都能安心通行
店面全都在臨廍子路一側，公有停車場方便停車採買
建案規劃2~3房，東南西北各座向皆有，單層分為11戶4梯、13戶5梯、15戶5梯，每層會再用防火門在中間做區隔，讓梯戶比維持在1：2~3，就不需要擔心上下班時間等待電梯時間過長。
面中庭的戶別，棟距可來到40米以上，差不多是6線道太原路的寬度，除了視野不受影響外，大棟距也讓通風採光更佳。各戶型衛浴皆有開窗，且冷氣主機都有安排放置位子，不占用陽台空間。
2房無走道空間浪費 室內空間自由變化
戶型朝北面對廍子溪，享有永久棟距
2房規劃24~28坪，有2房1衛、2房2衛兩種戶型，接待中心樣品屋是做1衛的戶型，並且把左側房間的更衣室改為大客廳，將一進門整體視覺放大，餐廳區改為中島，營造咖啡廳輕鬆氛圍。
2房幾乎都是單面採光，但每個房間包含衛浴皆有開窗，比較需要注意的一點是，以A8、G12這戶型來說，跟衛浴同一邊的房間採光面較小，但好處是早上比較不會被太陽亮醒。
將更衣室客變成客廳，當作小孩遊戲空間
中島設計特別受年輕女性青睞，亦可當辦公空間使用，社區為全電規劃，採用SVAGO IH爐，櫻花近吸式抽油煙機；臥室走道空間足，平開門衣櫃可完全打開，方便尋找衣物，衣櫃內標配感應式小燈，不用開主燈也能挑選衣物。3房戶戶邊間 雙面採光通風涼爽
戶型朝南面中庭花園，中低樓可享樹梢美景
3房規劃34~38坪，本案將3房都規劃在邊間，因此都享有雙面採光及前後陽台，與臨戶的共用壁都落在客廳及廚房，降低休息時彼此干擾的機率，B12、I12這戶還多了玄關空間，讓進門時有個緩衝，鞋櫃也有獨立區域。
3房將客餐廳的空間放大，客廳面寬有3.3米，放50吋的電視綽綽有餘，餐廳空間除了4人座餐桌外，在樣品屋的表現上還多裝了一座中島，可做為備餐檯、上菜區多功能使用，若是不考慮中島，放到6~8人座的餐桌也不是問題。
從客廳走入前陽台，即刻享有花園美景
廚房、餐廳大空間，三五好友可在家聚餐
主臥雙邊走道寬廣，推拉門衣櫃節省空間
一間房做為書房，大尺度臥榻一樣能睡好覺
接待中心一推門就能看到，各種不同字型、語言的「家」，代表著總太地產想幫大家成家的心。
一般簽完買賣合約後，很多銷售就對消費者不聞不問了，在驗屋當下也是被現場工務牽著鼻子走，反而很多細項有問題都沒發現，這也是很多第一次買房的人會碰到的問題。
買屋到入住 建商一條龍協助
總太地產8大宣言，希望讓消費者安心
總太地產推出的八大品牌宣言：實價銷售、數位平台、建材履歷、杜絕二工、工地文化、公正驗屋、代客管理、社區營造，就是怕消費者成為買房孤兒，從建材品質就開始幫消費者把關，還有新手買房最多疑慮的交屋環節，會特別舉辦交屋說明會，就算是初次買房也不用擔心。
定期舉辦社區活動 凝聚住戶提升社區價值
定期更新社區頭家活動，所有社區頭家都是住戶，可以利用彼此的專長互相介紹客源
2020年聖誕市集活動，吸引許多住戶參加
總太地產提供攤主銷售立牌等幫忙行銷
總結
在市區房價全面要逼近4字頭的情況下，「心之所向」能買到23~27 萬/坪，付款方式輕鬆，對首購族來說是很大的利多。加上重劃區綠地眾多，鄰近大坑登山步道，也成為不少退休族的選擇，唯造鎮案全案量體過大，對投資客來說需擔心轉售或出租時多殺多的問題。
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。