皇翔建設奪大陳單元3都更案 2022年動工

圖/永和大陳社區案號稱雙北最大都更案，建物老舊及增改建情形嚴重，亟待更新。新北市住都中心提供

近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定！新北永和大陳社區都更案共分為7個單元推動，其中單元3公辦都更案29日順利完成公開評選興建廠商，由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格，全案基地面積近4,000坪，未來總投資規模上看300億，力拼2022年底動工。

｜永和大陳社區週邊生活機能豐富

永和大陳社區號稱雙北最大都更案，該基地位於新店溪畔，周邊有綠寶石綠地、仁愛公園，未來有捷運萬大線行經，生活機能不俗，然而區內巷弄狹小、產權複雜，建物老舊及增改建情形嚴重，有公安及消防疑慮，亟待更新。該案共分為7個單元推動，其中更新單元2已於2019年完工，為開晟建設「勝開大地」，目前開價達7字頭；而單元5、6、7日前也由在地開發商漢皇開發取得。

｜全案力拼2022年底動工

新北住都中心董事長陳純敬表示，全案採權利變換方式進行，皇翔建設承諾，私有所有權人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2，且中心要求未來住宅棟的公設比例不得高於29%，並打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築。開放空間部分，會將周邊單元納入整體規劃考量，以符合大陳地區更新計畫中將中央公園集中留設的願景。

全案中心已整合近95%所有權人同意參與都更，因此各投標團隊廠商均以業界最高規格提出規劃設計，後續將儘速與最優申請人完成簽約，力拼2022年底動工。

圖/單元3公辦都更案基地面積近4,000坪，力拼2022年底動工。新北市住都中心提供

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。