全台包租公注意! 國稅局查逃漏稅逾千萬元

圖/包租公如有短漏報租賃所得應自動補報並補繳稅款，以免受罰。

全台包租公注意!財政部中區國稅局表示，為加強查核個人房東將房屋出租給個人的租賃所得案件，以防杜短漏報租賃所得，該局日前發現某納稅義務人名下持有91間房屋，不過所得稅結算申報均僅列報約5萬餘元，因此經輔導後追討應補繳金額212萬餘元。國稅局指出，將針對個人持有多戶房屋的所有權人啟動專案查核，並先行輔導個人房東自行檢視，如有短漏報租賃所得應自動補報並補繳稅款，以免受罰。

｜國稅局嚴查逃漏稅 補繳稅款逾千萬

中區國稅局指出，某納稅義務人名下持有91間房屋，緊鄰台中一中商圈及學區，2016及2019年度綜合所得稅結算申報均僅列報租賃所得各約5萬餘元，2017及2018年度則未申報租賃所得。經該局輔導後，納稅義務人自動補報4年租賃所得分別為78萬餘元、151萬餘元、159萬餘元及141萬餘元，並補繳各年度稅款及加計利息合計212萬餘元。

截至2021年底為止，該局輔導後計有226位納稅義務人自動補報並補繳稅款共1,427萬餘元，另有2位納稅義務人經該局進一步查核確有短漏報租賃所得，經核定補徵稅額共37萬餘元並處以14萬餘元罰鍰，中區國稅局表示，2022年度仍將繼續進行本項專案查核作業。

｜房屋租金收入應併當年綜所稅申報

國稅局再次提醒，個人出租房屋的租金收入，應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得，其計算方式以全年租金收入，減除必要損耗及費用後的餘額作為所得額，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。民眾切勿心存僥倖，倘未依規定申報，經稽徵機關查獲有短漏報租賃所得逃漏稅捐，將依規定補稅，並裁處罰鍰。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。