海砂屋變身 新北住都中心都更案動工

圖/「禾蓮心家園」為住都中心第1件開工的都更案。新北住都中心提供

由新北住都中心首件進場協助的民辦都更案「禾蓮心家園」，日前舉辦動土典禮，該案為海砂屋都更改建案，實施者為禾蓮開發，順利取得100%地主同意拆屋完畢，將打造耐震穩固的銀級綠建築，預計2026年完工交屋。

│新北海沙屋都更 2026年完工

根據新北住都中心新聞稿指出，該案位在新莊區公園一路，鄰近新泰公園、新泰國小，生活機能完善。在2015年經鑑定為海砂屋，實施者2015年6月提出都市更新事業計畫申請，審議過程市府協助召開3次正式協調會及多次非正式會議，住戶也自行成立重建委員會，共同協助實施者與住戶間的溝通。

禾蓮開發表示，「禾蓮心家園」將於2026年完工交屋，在建築設計方面將耐震係數提高至0.26g，可耐六級地震，加強結構安全；各層樓板加厚至18cm，有效阻絕上下樓層噪音傳遞，並規劃電動車充電樁，預計取得SGS履歷認證及銀級綠建築標章，兼具環保與安全，讓住戶們安心穩住新家。

新北住都中心表示，住都中心持續受理海砂屋諮詢及優先提供輔導，也接受社區委託擔任全案管理顧問，只要住戶至中心官網下載且填妥15人聯署申請書，就會派專人到場舉辦都更法令說明會。除此案外，蘆洲區有「海砂一條街」之稱的長安街，目前有兩處海砂屋由中心輔導自力更新，從更新會籌組、都市更新事業執行，引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商，到都更成果備查，一路陪伴社區完成重建。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。