青安貸款增新方案 擬降利率

圖/青年安心成家購屋優惠貸款在今年9月就宣布決定續辦2年。

青年安心成家購屋優惠貸款在今年9月就宣布決定續辦2年，至於貸款額度、利率，預計於本月拍板定案，目前傾向聚焦在利率上，近期邀集公股銀行開會。據瞭解，新制擬不溯既往，除了現有兩段式利率方案外，另增加一段式方案。兩段式方案，前兩年利率不變，第三年考慮由目前的1.74％降為1.72％，至於一段式利率則希望可以壓低至約1.6％。

│有意檢討調降低利率

對於外界質疑目前貸款利率，前2年為郵儲2年期定儲加0.345個百分點，約1.44％，但第三年起即適用郵儲2年定儲機動利率加0.645個百分點、來到1.74％，高於目前市場新承作一般房貸利率平均數1.62％。行政官員不諱言，目前有意檢討調降低利率。

根據《中國時報》經初步評估，新制將不溯既往，且檢視現有許多貸款戶，不到10年就已清償，為此，將評估另設一段式利率公式適用到底，讓民眾檢視自身需求，選擇適用，但利率能多低，正請公股銀行評估提案，近期開會討論。

│寬限期、額度應會維持

至於寬限期、額度，官員認為，目前現制寬限期雖只給2年，但銀行可視情況彈性調整；另最高額度部分，已由過去的500萬提升至目前的800萬，應以夠用。

對於利率究竟應降多少，公股銀行高層表示，基於成本及風險考量，初步評估，兩段式的第一段將提案維持不變，但第二段、即第三年開始，利率建議調降至1.72％。至於一段式、一個利率公式計算到底，建議也應在1.6％以上，畢竟太低恐有風險。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。