房市陷停滯 華固董座:明年不會比較好

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圖/華固董座鍾榮昌認為房市仍以剛需求為主,明年不會更好但仍能穩健發展。

上市建商「EPS獲利王」華固建設董事長鍾榮昌25日表示,面對總體經濟表現衰退、台股崩跌、升息等諸多不利因素,房市已停在高原期,預期明年房市景氣不會比今年好。不過,華固還是會依照自己既定的步調走,在手可供完工入帳的案量上看百億,業績維持高檔。

|明年房市不會較好 但剛性需求下仍會穩健發展

鍾榮昌25日主持新北市第一座工業區立體化方案投資案─新莊「華固國家置地」捐贈公共托育中心開幕典禮。據《工商時報》報導,談到當前房市時,他表示近期因台股下跌、匯市波動、升息、出口減緩、經濟成長率下修等不好的消息,都顯示明年總體經濟表現欠佳,對此,他也預期明年房市將不會比今年好。

不過,他也指出,台灣經濟基本面並不差,市場無須太過擔憂,房市會以剛性需求為主,未來還是會穩健發展。

|依照原定計畫走 購地更謹慎以因應明年景氣變化

鍾榮昌表示華固會依照既定計劃和步調走,預計明年可完工入帳個案超過百億元,其中上半年就有新莊總銷90億元、已售7成多的「華固國家置地」、板橋40幾億元已完銷的兩大案,會交屋認列,合計就近百億;另外還有北士科「華固樂富中心二期」約44.5億元,全年完工交屋量將達170多億元,業績可望維持高檔。其中首度插旗新北市廠辦市場處女作「華固國家置地」,也已完工落成,25日舉辦公共托育中心捐贈給新北市政府的正式開幕典禮。

鍾榮昌表示,該案是華固率先到新莊投資開發的廠辦大案,2020年5月21日動工,花了二年多的時間,並於今年9月底取得使用執照;期間歷經高通膨、營建造價全面攀升等挑戰,順利提前完工,且捐贈124坪的公益空間、及750萬元內部裝修經費打造公托中心,預計年底驗屋,明年農曆年交屋。

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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