全台空屋量達近3年高點 這區餘屋最多

圖/今年上半年全台低度使用住宅數為85萬8,850宅，為近3年相對高點。

賣壓升高!全台空屋量增加，內政部9日發布今年上半年低度使用住宅及新建餘屋住宅統計，全台低度使用住宅數為85萬8,850宅，占全台房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%，較去年下半年增加8.2萬宅，為近3年相對高點。另外，新建餘屋住宅部分，今年第2季為7萬7,454宅，較上季增加2,527宅，六都以新北市1萬6,272宅最多，台北市3,912宅最少。

｜低度使用住宅比率以台北市最低

本期低度使用住宅比率，以台北市7.41%最低，新北市7.99%次低，再其次為新竹市8.10%；最高的3個縣市，分別為金門縣18.59%、宜蘭縣15.87%及台東縣14.70%。就面積別觀察，本期20坪以下住宅低度使用比率為16.38%，各縣市中，宜蘭縣等11個非都會區縣市，20坪以下小宅低度使用比率均大於20%。就屋齡別觀察，本期5年以下新屋，低度使用住宅比率為21.91%，較上期增加1.15%，較去年同期減少。

｜新北市今年第2季新建餘屋量最多

全台新建餘屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，2022年上半年則呈增加趨勢，第1季為7萬4,927宅，第2季為7萬7,454宅，均較上季、去年同季增加。其中，2022年第2季較上季增加2,527宅，較去年同季增加7,405宅，高於近5年平均數量7萬5,140宅。

六都中，2022年第2季新建餘屋住宅數，以新北市1萬6,272宅最多，台北市3,912宅最少。新北市主要集中板橋區與淡水區，合計約占25%；桃園市1萬2,650宅，主要集中龜山區、中壢區與桃園區，合計約占68%；台中市1萬1,502宅，主要集中於北屯區、南屯區與西屯區，合計約占50%；臺南市6,605宅，集中於安南區、永康區與善化區，合計約占40%；高雄市7,489宅，以鳳山區、三民區、楠梓區與左營區，合計約占50%。

圖/2009年至2022年上半年全台低度使用(用電)住宅比率。翻攝內政部

圖/2014年第3季至2022年第2季全台新建餘屋(待售)住宅數量。翻攝內政部

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。