排擠房市? 房地合一300億稅收「看得到、吃不到」

圖/近年房市熱絡，帶動房地合一稅大增。

房價大漲，政府房地合一稅收連年衝高，有立委就質疑目前有9成的房地合一稅收都是挹注長照基金，但用來加強居住正義的住宅基金卻是零收入，對此財政部代理部長阮清華表示，財政部會進行檢討，並盡速與主計總處、內政部等相關部會修正相關規定，最快會在1個半月提出檢討方法。

｜房價高漲 衝高房地合一稅

這幾年房市呈現「洛陽紙貴」的狀態，特別是在疫情期間，巨量熱錢湧進房地產，也推升價格暴衝，進而帶動房地合一稅稅收大增。檢視財政部數據顯示，目前11月稅收雖在房市買氣反轉下，逐漸有放緩跡象，年成長不到1成。但今年1到11月的房地合一個人稅收共327.3億，仍較去年同期大漲逾6成，若是逐月減是，部分月份年成長甚至多達1、2倍。

根據現行條文指出，住宅基金用途包括常見的住宅貸款利息差額、承租住宅租金等補貼，對不少首購、租屋族均相有助益。在《聯合報》、《中央社》等報導也有提到，目前住宅基金多依靠國庫補貼，自2017年至今共補撥150億元，而明年為辦理租金補貼，已向國庫爭取357億元補助。

而目前「所得稅法」等規定，均規定房地合一稅除了用於長照支出，也要用在住宅政策支出，但立委指出，目前房地合一稅，除了10％作為中央統籌分配稅款外，剩餘90％皆挹注長照基金，截至今年11月底已挹注長照基金逾1千億元之多，但住宅基金仍是掛零。對此財政部代理部長阮清華也表示，會儘速和相關部會研擬方案，最快在1個半月內就會提出檢討。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。