房貸補貼有這漏洞可鑽 內政部：已積極防範

圖/立委質疑借名登記將成為房貸補貼的漏洞。

內政部推出「住宅三箭」，其中之一「房貸補貼」將針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，發放1次性補貼。日前立委提出質疑，若房屋有「借名登記」的狀況，將發生損害權益的行為，對此內政部長林右昌表示，會以稅籍資料勾稽、比對，以避免出現鑽政府漏洞的投機行為。

｜用稅籍資料做勾稽、比對 以避免借名登記

內政部推出「住宅三箭」，其中對中產以下房貸族的支持方案，將針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，發放1次性補貼。據《自由時報》報導，立委質疑若在補貼發放後發現借名登記的情形，內政部會如何處理？

過去內政部「優惠購屋專案貸款」可以透過向其他機關勾稽資料的方式，檢查有沒有不符資格或違規的人，停止違規者的利息補貼並要求返還過去所領補貼。對此她提出質疑，該如何避免不需要申請中產以下房貸族支持方案，出現「借名登記」的問題。

｜防範鑽漏洞 補助門檻應滾動式檢討

立委指出，借名登記是不動產常見的一種行為。一般來說可分為「借名人」與「出名人」兩種，簡單來說，所有權人與對方簽署借名登記契約，再將不動產過戶給「借名人」，形成該房子表面上所有權人是對方，但實質上能處分還是自己，就稱為借名登記。而在所有權人「表裡不一」的情況下，恐損及其他真正需要補貼的民眾權益。

對此，林右昌表示，內政部也有注意到這部分，但是政策有個很重要的原則，必須要自住、有居住事實，另外，內政部也會用稅籍的資料去做勾稽、比對，避免借名登記的情形發生，絕對不允許鑽政府漏洞的投機行為。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。