放寬都更指標 加速桃園老屋重建

圖/桃園市政府修正「桃園市都市更新單元劃定基準」，簡化評估指標，加速推動。翻攝桃園市政府

桃園市政府為鼓勵老舊建築參與都市更新，配合推動鐵路地下化及捷運系統建置計畫等重大政策，修正「桃園市都市更新單元劃定基準」公告，用以簡化都市更新評估指標，明確規範更新單元劃定，縮短行政流程。

│轉軌參與都更新 免檢討指標

住宅發展處處長莊敬權表示，本次修正重點納入鄰地協調會機制，因應中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之鑑定制度，新增危險及老舊建築物若是無法取得所有權人百分之百的同意，可轉軌參與都市更新機會，免檢討指標，提供另一重建選擇；另增加申請籌組都市更新團體、都市更新事業概要及都市更新事業計畫時，申請人須先自行檢核更新單元機制，以縮短行政作業流程。

│自劃更新單元僅需符合3項指標

住宅發展處進一步說明，為考量申請人能更容易理解及運用該基準，除刪除原附表之「建築物及地區環境狀況」分類，並將指標簡化分次標號為12項，自劃更新單元僅需自評12項指標中符合其中3項。申請人可依據本身條件，擇定是否符合都更條件，有助於加速民辦都更。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。