房貸族哭哭 利率正式破2%創14年新高

圖/4月5大銀行新承做房貸利率突破2%大關，衝上14年新高。

房貸利率持續走揚，中央銀行23日公布4月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為新台幣468.14億元，因工作天數較少，月減115.61億元，隨著升息效應發酵，房貸利率突破2%大關、來到2.08%，衝上14年新高。根據「中央社」報導，官員指出，房市在去年下半年以來就呈現較大的衰減，後續可能還是會影響房市未來發展。

｜房貸利率持續走揚 創14年新高

5大銀行4月新承做房貸金額為468.14億元，月減115.61億元。央行經研處參事兼副處長蔡惠美表示，由於統計的是新承做貸款，因此跟工作天數密切相關，4月因為清明連假、工作天數僅17天，跟3月24天相比少7天，因此也有影響購屋貸款金額。根據央行數據，5大銀行新增房貸利率持續走高，月增0.095個百分點，來到2.08%，創下2009月1月以來、14年新高。

蔡惠美表示，銀行與民眾的房貸利率有月調整、季調整機制，央行理監事會3月雖然升息半碼，但3月剩餘天數少、僅小部分反應，比較多在4月才顯現，因此這次月增幅度達0.095個百分點。至於房市變化，蔡惠美表示，因多次升息，加上各部會健全房市措施具有成效，以及外部經濟下行風險，以六都買賣移轉棟數年增率來看，去年下半年以來就呈現較大的衰減，後續可能還是會影響房市未來發展。

圖/中央銀行提供

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。