六都買賣移轉棟數出爐 前兩月創近13年新高

圖/股市創新高、新青安催化等因素，買氣呈現穩定成長。

六都各地政局今（1）日陸續公告2月買賣移轉棟數，總計14,786棟，月減40.9%、年減6.5%。因2月適逢春節假期，工作天數均明顯減少，使都會區2月整體的買賣移轉棟數年月雙減；不過若排除春節因素，1、2月量能合計為39,817棟，衝上近13年新高，年增40.1%，顯示市場買氣仍延續去年底以來的成長力道。

｜股市創新高、新青安催化等 寫下近13年移轉量新紀錄

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年初房市表現亮眼，主要歸納於選後政策干擾淡化，加上新年股市創新高，使得未來經濟展望相對樂觀，帶動購屋信心，同時亦受新青安催化積極進場，造就今年前兩個月即衝出近4萬棟紀錄。

綜觀六都今年前兩月買賣移轉棟數的合併數據，顯示出台北市年增34%，新北市年增34%，桃園市年增47%，台中市年增38%，台南市年增44%，高雄市年增44%，加上去年初的交易量為近年低點，也受低基期影響繳出亮麗的年增率。

｜大規模指標新案完工 桃園、台南年增率不降反升

觀察各都會表現，其中值得注意的是，桃園市2月年增率為21.5%、拿下六都之首，而台南2月年增率亦為正成長的1.4%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，桃園、台南的年增率卻不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案落成，為當地近期買賣移轉的生力軍。

此外，由於園區和重大建設話題火熱，低總價個案在股市表現搶眼、資產佈局需求大的前提下，呈現穩定成長的買氣亦為新年寫下好的開始。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。